Vorige | Volgende
Verkocht

Zwanebloem 24 KOCKENGEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning bevindt zich op een kindvriendelijke locatie in het dorp Kockengen, op loopafstand van de winkels, scholen en overige voorzieningen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande garage. Kortom, een ideaal gezinshuis! Kockengen valt onder de Gemeente Stichtse Vecht en ligt op 15 respectievelijk 25 autominuten...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning bevindt zich op een kindvriendelijke locatie in het dorp Kockengen, op loopafstand van de winkels, scholen en overige voorzieningen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande garage. Kortom, een ideaal gezinshuis!

Kockengen valt onder de Gemeente Stichtse Vecht en ligt op 15 respectievelijk 25 autominuten afstand van de steden Utrecht en Amsterdam (A2) midden in het Groene Hart. Het gezellige toeristische Breukelen ligt op circa 5 km afstand en heeft een treinstation. Ook Amersfoort, Rotterdam, Den Bosch, Leiden en Den Haag zijn binnen 50 autominuten te bereiken.

Kockengen biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen, Woerden en Utrecht. Ook winkels en supermarkt(en) zijn in Kockengen en in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer aan de ene kant en toegang tot de inpandige berging, voorzien van licht en elektra met een deur naar de voortuin, aan de andere kant.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuiger, koelkast, nieuwe vaatwasmachine, magnetron en oven. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een trapkast en heeft een deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met in de keuken en woonkamer vloerverwarming.

1e Verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Slaapkamer II ligt tevens aan de voorzijde en is een ruime slaapkamer.
Slaapkamer III ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel.

De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 2e toilet, ligbad met douche, inloopdouche, wastafel en een dakkapel.

De vloer op deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met veel bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en CV opstelling. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer alsmede de vliering welke via een vlizotrap te bereiken is.
Slaapkamer IV is een ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en voorzien van Velux dakramen met verduistering en horren.

Tuin
Verzorgd aangelegde voortuin met toegang tot de inpandige berging. Goed onderhouden achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van terras (onderheid), enkele bloemperken en toegang tot de garage en een achterom. In de achtertuin is genoeg plek om van de zon te genieten.

Berging
Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging met tevens een deur naar de voortuin. De berging beschikt over elektra en verlichting. De vliering boven de berging is niet in gebruik, maar wel aanwezig.

Garage
Vrijstaande garage in de achtertuin voorzien van een gootsteen, smeerput, elektra, zolderberging en elektrische deur, bedienbaar op afstand.

Bouwjaar: 1992
Totale woonoppervlakte: circa 112 m2
Overige inpandige ruimte: circa 6 m2
Externe bergruimte (garage): circa 21 m2
Inhoud: circa 395 m3
Totale grondoppervlakte: 195 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van dubbelglas (alleen begane grond)
- Met de hand bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- Het buitenschilderwerk wordt in 2017 uitgevoerd
- In november 2017 zal de weg opgehoogd worden, evenals de stoep
- De garage is in 1995 zelf gebouwd
- Terras is onderheid
- CV combiketel Remeha Avanta (2009)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kockengen
Sectie
E
Perceel
652
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
 
 
Gemeente
Kockengen
Sectie
E
Perceel
653
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 6.25 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden