Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Willink van Collenstraat 14 BREUKELEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Aan een van de gewildste en geliefde straten in Breukelen, ligt deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning (20-er jaren). Deze woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Breukelen en biedt een unieke kans voor mensen die graag de handen uit de mouwen willen en kunnen steken. De woning beschikt over een ruime achtertuin met achterom en 3 slaapkamers. Een gezinshuis op een zeer goede...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan een van de gewildste en geliefde straten in Breukelen, ligt deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning (20-er jaren). Deze woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Breukelen en biedt een unieke kans voor mensen die graag de handen uit de mouwen willen en kunnen steken. De woning beschikt over een ruime achtertuin met achterom en 3 slaapkamers. Een gezinshuis op een zeer goede locatie!

Een ideale woonomgeving in het centrum van het dorp Breukelen met vele voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants, terrasjes, scholen en kinderdagverblijven. Het station van Breukelen ligt op circa vijf minuten fietsafstand. Busverbindingen naar omstreken zijn gesitueerd in nabijgelegen straat.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging, een voetbalvereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, garderoberuimte, verdiepte kelderkast met natuurlijke ventilatie en meterkast, toiletruimte met natuurlijke ventilatie, vaste trap naar de 1e verdieping, deur naar de woonkamer en deur naar de keuken.

De gezellige woonkamer met moederhaard is voorzien van een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een brede raampartij met zicht op de achtertuin. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde (uitbouw) met deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een keukenblok, koelkast, geiser en afzuigkap. Tevens zijn hier de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd.

1e verdieping
Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar met een ruime overloop en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een deur naar de zoldertrap.

Slaapkamer I is een kleine kamer aan de westzijde van de woning, voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde en is een ruimere kamer met drie vaste kasten.
Slaapkamer III met wastafel is de ruimste kamer en is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De badkamer biedt een ligbad met douche en wastafel en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

2e verdieping
Via een vaste trap is de zolderberging met gevelraam bereikbaar.

Tuin
Voortuin gelegen op het zuiden met kleine zijtuin op het westen. De verzorgde, royale achtertuin met veel privacy op het noorden biedt voor ieder moment van de dag een zonnig zitje en is voorzien van een houten berging (voorzien van elektra) en achterom. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van een grasgazon en borders.

Bouwjaar: circa 1928
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 98 m2
Externe bergruimte: circa 7 m2
Overige inpandige ruimte: circa 9 m2
Inhoud: circa 388 m3
Totale grondoppervlakte: 194 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Originele deuren met origineel beslag
- Het buitenschilderwerk (deels) is in 2016 uitgevoerd
- Moederhaard en geiser (allebei eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2471
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2801
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 7.50 x 10.50 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden