Vorige | Volgende
Verkocht

Vrouwenmantel 37 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

QUOTE EIGENAAR: 'heerlijke zonnige woning met prachtig uitzicht!'. Royale, gezellige hoekwoning met stenen schuur, achterom en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat met veel groen en een watersingel in de prettige, kindvriendelijke woonwijk Broeckland nabij het oude centrum, winkels, sportvelden en uitvalswegen. Er is volop...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

QUOTE EIGENAAR: 'heerlijke zonnige woning met prachtig uitzicht!'.

Royale, gezellige hoekwoning met stenen schuur, achterom en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat met veel groen en een watersingel in de prettige, kindvriendelijke woonwijk Broeckland nabij het oude centrum, winkels, sportvelden en uitvalswegen.

Er is volop parkeerruimte aanwezig. Een leuk woonhuis met de ideale combinatie van ruimte en ligging!

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met garderoberuimte, modern toilet met fonteintje (2010), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met open haard kanaal (nu in gebruik als gashaard) met fraaie kalkzandstenen schouw, gestuukte wanden en plafond, dichte provisiekast en openslaande deuren en enkele deur naar de tuin.

De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap RVS van Siemens, koelkast, 3 laden vriezer en combi-heteluchtoven/magnetron.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer (tegels van 60 x 60 cm) in een antraciet tint voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Ruime badkamer, in 2009 geheel vernieuwd, voorzien van vloerverwarming, ligbad met douche, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met twee wastafels. Slaapkamer I (circa 12 m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een ruim balkon. Slaapkamer II (circa 12 m2) en slaapkamer III (circa 9 m2), beide gelegen aan de tuinzijde van de woning met dakkapel.

De gehele eerste verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van laminaat.

2e Verdieping
Ruime voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, CV opstelling, bergruimte achter knieschotten en Velux dakraam. De royale 4e slaapkamer biedt tevens veel bergruimte en is voorzien van twee Velux dakramen.

Tuin
Zeer verzorgde, fraai aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating en borders. De achtertuin heeft een goede bezonning en bovendien een heerlijk zonneterras met de hand bedienbaar zonnescherm. Achterin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en een achterom met afsluitbare poort.

Bouwjaar: 1992
Totale woonoppervlakte: circa 114 m2
Externe buitenruimte: circa 4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 6 m2
Inhoud: circa 391 m3
Totale grondoppervlakte: 146 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden​
- De woning is geheel geïsoleerd
- Binnen- en buitenschilderwerk is in 2010 uitgevoerd en tot en met 2018 bijgehouden
- In 2009 is er een nieuwe voordeur en huiskamerdeur geplaatst
- Nieuwe badkamer (2009)
- In 2010 is de tegelvloer met vloerverwarming geplaatst
- Nieuwe pui aan achterzijde geplaatst met openslaande deuren en loopdeur (2010)
- In 2010 is het toilet vernieuwd
- In 2013 zijn alle keukenkast deuren opnieuw gespoten en is alle apparatuur vernieuwd
- Met de hand bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
- De ramen zijn grotendeels voorzien van voorzethorren
- HR Combiketel Intergas (10-2006)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
3013
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden