Vorige | Volgende
Verkocht

Vrijheidslaan 157 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Breukelen, nabij de watertoren, ligt deze verrassend, vrijstaande villa met garage, een eigen parkeerplaats/oprijlaan, woonkeuken, royale woonkamer met open haard, 2 badkamers en 5 slaapkamers op een prachtig perceel eigen grond! De locatie/ligging van deze woning is wonen in een woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau en ligt dicht bij een paar schitterende stukjes...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Breukelen, nabij de watertoren, ligt deze verrassend, vrijstaande villa met garage, een eigen parkeerplaats/oprijlaan, woonkeuken, royale woonkamer met open haard, 2 badkamers en 5 slaapkamers op een prachtig perceel eigen grond!

De locatie/ligging van deze woning is wonen in een woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau en ligt dicht bij een paar schitterende stukjes natuur, zoals onder andere de Vecht en het bos van Over Holland. De straatnaam symboliseert ook de situering van dit heerlijke huis. De royale achtertuin grenst aan de achterzijde aan een watersingeltje en biedt veel privacy.

De voorgevel doet in de verste verte niet vermoeden welke ruimte erachter verborgen gaat. Ruimte die zeer bruikbaar is, doch ook tal van mogelijkheden biedt voor individuele wensen. De bouwkwaliteit is goed en de woning is met zorg onderhouden. Genieten dus van vrijheid en ruimte!

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen, met station, is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Diverse winkels, scholen, kinderopvang en zwembad vindt u op loopafstand. De gezellige dorpskern van Breukelen met winkels, restaurantjes en AH supermarkt zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met vide en trapopgang, garderobe, meterkast, speelse L-vormige eet-/woonkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar terras op het westen.

Via de royale hal is de dichte woonkeuken bereikbaar en voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten: quooker, vaatwasmachine (Miele 2013), stoomoven, magnetron (Miele 2013), oven (Miele) en koelvriescombinatie. Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk met wasmachine/drogeraansluiting met een deur naar de garage voorzien van twee lichtkoepels en een deur naar de tuin.

De royale hal geeft eveneens toegang tot slaap-/studeerkamer I en II en een badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, sierradiator en vloerverwarming. Deze ruimte is bijvoorbeeld zeer geschikt voor een au-pair.

1e verdieping
Via vaste trap naar vide/overloop met twee lichtkoepels, welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. In de royale schuifwandbergkast aan de oostzijde is de CV ketel en de boiler opgesteld. Tevens biedt deze kast veel bergruimte.

De moderne 2e badkamer ligt aan de westzijde van de woning en biedt een ligbad (bubbelbad) met douche, inloopdouche, meubel met 2 wastafels, toilet en sierradiator.

De royale ouderslaapkamer III biedt twee vaste kastenwanden en is voorzien van spotjes.
Slaapkamer IV is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer V met schuifwandkast is eveneens voorzien van een dakkapel.

Gehele verdieping is voorzien van een parketvloer.

Tuin
Royale tuin rondom met terrassen, vijvertje met waterval, buitenverlichting, ruime veranda met gashaard, fietsenhok/carport en houten schuur. De achtertuin is afgesloten via twee poorten. Aan de voorzijde is een royale oprit voor het parkeren van 2 auto's en een grasgazon met diverse beplanting.

Bouwjaar: circa 1976
Totale woonoppervlakte: circa 234 m2
Inhoud: circa 762 m3
Gebouwgebonden buitenruimte(n): circa 27 m2
Externe buitenruimte(n): circa 7.5 m2
Totale grondoppervlakte: 807 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- Onder alle tegels is vloerverwarming aangebracht
- Buiten en binnen schilderwerk is in 2014 uitgevoerd
- Garage dak is in 2013 vernieuwd
- Diverse zonneschermen aanwezig met de hand bedienbaar
- De woning is grotendeels gestuukt en voorzien van spotjes
- Tuin is in 2010 nieuw aangelegd
- Beschoeiing watersingeltje achtertuin is in 2008 vernieuwd (hardhout)
- Combiketel Nefit (2013)
- Boiler 120 liter (eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
234 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
761 m³
Perceeloppervlakte
807 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler huur
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3176
Oppervlakte
807 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen