Vorige | Volgende
Verkocht

Vrijheidslaan 130 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Breukelen, nabij de watertoren, ligt deze verrassende, vrijstaande villa met garage, een eigen oprijlaan, royale woonkamer met open haard en 2 badkamers. De villa grenst aan een kleurrijke watersingel en is gelegen op een prachtig perceel eigen grond! De locatie/ligging van deze woning is wonen in een woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau en ligt dicht bij mooie...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Breukelen, nabij de watertoren, ligt deze verrassende, vrijstaande villa met garage, een eigen oprijlaan, royale woonkamer met open haard en 2 badkamers. De villa grenst aan een kleurrijke watersingel en is gelegen op een prachtig perceel eigen grond!

De locatie/ligging van deze woning is wonen in een woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau en ligt dicht bij mooie stukken natuur, zoals onder andere de Vecht en het bos van Over Holland. De straatnaam symboliseert ook de situering van dit heerlijke huis. De royale achtertuin grenst aan de achterzijde aan een watersingel en biedt veel privacy.

De voorgevel doet niet vermoeden welke ruimte erachter verborgen gaat. Ruimte die zeer bruikbaar is, doch ook tal van mogelijkheden biedt voor individuele wensen. Zo is deze woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld een groot gezin, kantoor aan huis of bed & breakfast.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen, met station, is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Diverse winkels, scholen, kinderopvang en zwembad vindt u op loopafstand. De gezellige dorpskern van Breukelen met winkels, restaurantjes en supermarkten zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
Zijentree, hal, garderobe, meterkast, toegang tot de 2 kantoorruimtes en toegang tot de keuken en woonkamer. De kantoorruimtes zijn te bereiken middels de eigen entree aan de voorzijde en beschikken over een hangend toilet met fonteintje.

De open keuken is aan de zijkant van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuiging en combi oven-magnetron. Via de keuken is er toegang tot de royale garage.

De royale lichte woonkamer met open haard is iets lager gelegen dan de open keuken en is voorzien van grote raampartijen met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is erg ruimtelijk door het hoge plafond en het vele lichtinval.

Middels een gang bereikt u slaapkamer I, voorzien van vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens te bereiken vanuit de gang en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Verder is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig en een ruime bergkast.

1e verdieping
Via vaste trap naar vide/overloop, welke toegang biedt tot vier slaapkamers, een vaste kast en een badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en 3e toilet.
Slaapkamer II is een royale kamer, bevindt zich aan de oostzijde en is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer III is een kleinere slaapkamer, tevens met een dakkapel.
Slaapkamer IV is een kleinere slaapkamer voorzien van dakraam.
Slaapkamer V bevindt zich aan de westzijde en is een grote slaapkamer. Hier is een vaste kast voorzien van de CV-opstelling.

De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin
Royale tuin rondom met terrassen. Aan de voorzijde is een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een watersingel met steiger om van de natuur te genieten. Verder zijn er 2 buitenkranen aanwezig, evenals een open haard en een houten schuur en een overkapping.

Garage
Ruime garage, voorzien van overhead deur, gootsteen, boiler en wasmachine- en drogeraansluiting. De garage is tevens vanuit de woning bereikbaar. In de garage is parkeergelegenheid voor 1 auto.

Bouwjaar: 1976
Totale woonoppervlakte: circa 182 m2
Overige inpandige ruimte: circa 27 m2
Inhoud: circa 732 m3
Totale grondoppervlakte: 1370 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van dubbel glas
- Buiten en binnen schilderwerk is rond 2013 uitgevoerd
- Beregeningssysteem met pomp bij het water
- In 2011 is het bovenraam in de woonkamer geplaatst
- Veel opbergruimte achter de knieschotten op de verdieping
- De akte van levering zal worden gepasseerd bij notaris verkoper
- CV-ketel (2008 /2009)
- Boiler (huur)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Bruto inhoud
732 m³
Perceeloppervlakte
1.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler huur
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3173
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
4558
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 30 x 22.50 m
Oppervlakte
675 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden