Vorige | Volgende

Vrijheidslaan 113 BREUKELEN

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning, is gelegen aan een lommerrijke laan aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonomgeving in Breukelen-Noord. Het winkelcentrum 'de Passage', scholen, kinderopvang en zwembad zijn op loopafstand bereikbaar. De woning ligt op een ruim perceel, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een heerlijk zonnige achtertuin (circa 17 meter diep) gelegen op het westen. De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning, is gelegen aan een lommerrijke laan aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonomgeving in Breukelen-Noord. Het winkelcentrum 'de Passage', scholen, kinderopvang en zwembad zijn op loopafstand bereikbaar. De woning ligt op een ruim perceel, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een heerlijk zonnige achtertuin (circa 17 meter diep) gelegen op het westen. De vrijstaande stenen berging kunt u via een achterom en vanuit de tuin bereiken.

Midden in het Groene Hart van Nederland, op een van de mooiste plekjes aan de rivier de Vecht ligt deze mooie plaats Breukelen. De Vecht bepaalt de sfeer in en om Breukelen met al haar schoonheid, zoals de prachtige buitenplaatsen uit de Gouden Eeuw, de kastelen en al het natuurschoon.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje (2009), vaste trap naar de 1e verdieping, vaste trapkast met wasmachine-aansluiting en boiler en toegang tot de woonkamer.

Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, nette open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en 2-persoons vaatwasmachine.

De begane grond vloer is voorzien van een witte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Vaste trap naar overloop en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer I is een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II is eveneens een ruime kamer en is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III ligt aan de achterzijde en is een kleinere slaapkamer.
De luxe badkamer (2009) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, 2e toilet en sierradiator.

Deze verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van vinyl met laminaatlook.

2e Verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en komt uit op de voorzolder met CV installatie en bergruimte. Via de voorzolder is een ruime 4e slaapkamer te bereiken met dakkapel.

Tuin
Diepe, zonnige achtertuin circa 17 meter diep, gelegen op het westen, afgesloten achterom en stenen berging (circa 8 m2).

Bouwjaar: circa 1969
Totale woonoppervlakte: circa 115 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 2 m2
Externe buitenruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 393 m3
Totale grondoppervlakte: 1 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Deels kunststof kozijnen met draai-kiepramen
- Buitenschilderwerk is in 2009 uitgevoerd
- In 2017 zijn de goten aan de voor- en achterzijde voorzien van een nieuwe laag vloeibaar zink
- Aan voor- en achterzijde van de woning is een met de hand bedienbaar zonnescherm
- Boiler (huur)
- CV ketel Bosch (circa 2004)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler huur
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3858
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 17.50 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's