Vorige | Volgende

Voortwijk 18 BREUKELEN

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijk hofje in Breukelen Noord aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer). Deze nette woning heeft een stenen schuur in de achtertuin (Zuiden) en een achterom. Aan de overzijde is een speelveldje met speeltoestellen voor kinderen. Het centrum van Breukelen is per fiets makkelijk bereikbaar. Crèches, lagere en middelbare scholen, tropisch zwembad...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijk hofje in Breukelen Noord aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer). Deze nette woning heeft een stenen schuur in de achtertuin (Zuiden) en een achterom. Aan de overzijde is een speelveldje met speeltoestellen voor kinderen. Het centrum van Breukelen is per fiets makkelijk bereikbaar. Crèches, lagere en middelbare scholen, tropisch zwembad en winkelcentrum de Passage bevinden zich in de directe nabijheid.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderoberuimte en modern hangend toilet met fonteintje.

Via de hal is de woonkamer bereikbaar met een open spiltrap naar de 1e verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer is voorzien van kunststof openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met achterdeur naar de tuin en biedt diverse (inbouw)apparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron (2014), koelkast, vriezer, vaatwasmachine en kunststof aanrechtblad.
De begane grond is voorzien van een carré parketvloer.

1e Verdieping
Vaste spiltrap vanuit woonkamer naar de eerste verdieping met overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I met vaste kast en wastafel, is een ruime slaapkamer en ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II met vaste kast is eveneens een ruime kamer en ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III met vaste kast is een kleinere slaapkamer en tevens aan de achterzijde gelegen.
De badkamer biedt een inloopdouche, 2e toilet, 2 persoons wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Vaste trap naar voorzolder met wasmachine/drogeraansluiting, opstelling CV combiketel en 4e slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte van de woning en vaste kasten met veel bergruimte. Er is een aansluitmogelijkheid voor een wastafel aanwezig.

Tuin
De voortuin is gelegen op het noorden. De verzorgde achtertuin met stenen schuur, afdak en achterom op het zuiden is voorzien van een terras en diverse beplanting.

Bouwjaar: 1969
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 118 m2
Externe bergruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 395 m3
Grondoppervlakte: 171 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen
- Alle ramen zijn voorzien van voorzethorren
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- Meterkast is uitgebreid
- In 2004 is de woning geheel gerenoveerd (nieuwe badkamer, nieuwe keuken en achterpui)
- Gevel en dakgoten worden ieder jaar nagekeken
- Buitenschilderwerk (liggend werk) is ieder jaar nagelopen
- CV combiketel Atag (2012)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2597
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 13.50 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden