Vorige | Volgende
Verkocht

Vierde Kwadrant / type Watersnip Waterhoen 0 ong KOCKENGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Wil je dorps en landelijk wonen? In Het Vierde Kwadrant is het ouderwets genieten met het comfort van nu. Genieten van buiten zijn. Dat begint al in je eigen tuin die direct aan het water ligt, waardoor je uitkijkt over het water en de polder. Wil je er even lekker uit? Kockengen ligt precies tussen 2 grote recreatieplassen. Huur een boot en vaar op een mooie dag rond op de Nieuwkoopse Plassen of...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
51
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017

Omschrijving

Wil je dorps en landelijk wonen? In Het Vierde Kwadrant is het ouderwets genieten met het comfort van nu. Genieten van buiten zijn. Dat begint al in je eigen tuin die direct aan het water ligt, waardoor je uitkijkt over het water en de polder. Wil je er even lekker uit? Kockengen ligt precies tussen 2 grote recreatieplassen. Huur een boot en vaar op een mooie dag rond op de Nieuwkoopse Plassen of geniet van alles wat de mooie Loosdrechtse Plassen te bieden hebben.

Deze zonnige 4 onder 1 kap woningen zijn gelegen in het landelijke project Het Vierde Kwadrant te Kockengen. Dit fraaie project wordt gebouwd in het gebied bij de Prinses Beatrixweg, Zwanebloem en Roerdomp. Het centrum van Kockengen is op loopafstand bereikbaar.

Type Watersnip (tussenwoning) met berging (circa 5,2 m2), koopsomindicatie vanaf € 295.000,-- v.o.n..Woonoppervlak circa 134 m2, inhoud circa 499 m3, grondoppervlakte van 154 m2.
Type Waterhoen (hoekwoning) met garage (circa 20,5 m2), koopsomindicatie vanaf € 369.000,-- tot € 395.000,-- v.o.n.. Woonoppervlak circa 136 m2, inhoud circa 579 m3, grondoppervlakte van 260 tot 309 m2.
Deze nieuwbouwwoningen liggen in het hart van het plan en worden omringd door water en groen. De tuinen liggen aan het water en op het zuiden.

Indeling

Begane grond
Via de hal is er toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Vanuit de woonkamer betreed je de achtertuin, gelegen aan water. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken.
De hoekwoningen hebben een chique zijentree die de woonkamer en woonkeuken van elkaar scheidt.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet.

2e Verdieping
De ruime tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden. Zo kan hier een extra kamer worden gerealiseerd, maar is ook perfect als hobbyruimte, werkplek of speelruimte. Daarnaast bevindt de technische ruimte zich op deze verdieping met onder andere de aansluiting voor een wasmachine.

De woningen worden behangklaar en met sanitair opgeleverd.

Hoewel bij alle woningen sprake is van een hoog afwerkingsniveau, kunt u de woning nog verder afstemmen op uw persoonlijke wensen. Zo wordt u in de gelegenheid gesteld om gebruik te maken van de –bij de verkoop verstrekte- standaard meer- en minderwerklijst. Aanvullend hierop kunt u bovendien uw individuele wensen kenbaar maken, waarbij uiteraard wel rekening wordt gehouden met de regelgeving zoals het Bouwbesluit en de andere bouwnormen. Ook zijn er opties in de uitvoering van tegelwerk, sanitair en keukeninrichting.

Het Vierde Kwadrant
De nieuwbouwwijk wordt volop voorzien van water, groenstroken en royale parkeergelegenheid. Het Vierde Kwadrant wordt afwisselend van opzet, er komen diverse typen woningen in verschillende prijsklassen, zowel koop als huur. In juni-september 2017 wordt het Vierde Kwadrant bouwrijp gemaakt en in het derde kwartaal start de bouw!

Bereikbaarheid
Het Vierde Kwadrant is goed bereikbaar. En dat maakt dat deze nieuwbouw het beste van twee werelden biedt. Hier woon je echt in volledige rust. En heb je behoefte aan levendigheid, wil je een middag winkelen of moet je op pad voor het werk. Geen probleem. Via de N401 ben je zo op de A2 of de N212 die aansluit op de A12.

Locatie
Kockengen ligt tussen Breukelen, Woerden en Mijdrecht. Op enkele minuten loopafstand is de bushalte waar bus 124 en 127 stoppen. De bus brengt je in 8 minuten naar NS-station Breukelen of Vleuten. NS-station Woerden bereik je in ruim een kwartier. In het dorp zelf ligt alles op fietsafstand. Het Vierde Kwadrant ligt ideaal centraal midden in het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. De uitvalsweg A2 ligt dichtbij, maar ook Breukelen met haar vele faciliteiten en voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, zwembad, restaurantjes en winkels, ligt binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Bruto inhoud
499 m³
Perceeloppervlakte
309 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 999.99 x 999.99 m
Oppervlakte
999980 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen