Vorige | Volgende

Van Henegouwenlaan 44 Loenen aan de Vecht

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Uniek, uitstekend onderhouden, luxe penthouse in het hart van het charmante dorp Loenen aan de Vecht. Het penthouse is gelegen op de tweede verdieping van het complex "de Drie Hoven", beschikt over een zeer royaal en zonnig dakterras en is rondom voorzien van thermopane. Het complex is goed onderhouden, voorzien van lift, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin. Tevens beschikt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Uniek, uitstekend onderhouden, luxe penthouse in het hart van het charmante dorp Loenen aan de Vecht. Het penthouse is gelegen op de tweede verdieping van het complex "de Drie Hoven", beschikt over een zeer royaal en zonnig dakterras en is rondom voorzien van thermopane.

Het complex is goed onderhouden, voorzien van lift, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin. Tevens beschikt dit penthouse over een eigen berging in de onderbouw. Alle faciliteiten, zoals het winkelcentrum, restaurants en diverse sportfaciliteiten (golfbaan, tennisbaan, voetbalveld) zijn op loopafstand bereikbaar.

Via de rivier de Vecht, met haar vele Buitenplaatsen, is het watersportgebied de Loosdrechtse Plassen goed bereikbaar. Een ideale omgeving voor de watersporter. Via de A2 bent u binnen 20 minuten in Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

Indeling

Entree, hal met twee lichtkoepels, meterkast, hangend toilet met fonteintje, video-intercominstallatie, bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-combiketel (Daalderop).

De aparte eetkeuken (3,3m x 4,4m) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, losse koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasmachine en openslaande deuren naar het dakterras. De eetkeuken is voorzien van een tegelvloer.

De zeer royale living (10,9m x 5,9m) beschikt over een open haard (gas) op afstand bedienbaar, een vaste boekenkast, airconditioning met afstandsbediening en meerdere openslaande deuren naar het dakterras. De living is voorzien van vloerbedekking.

Aansluitend aan de living is door middel van openslaande deuren de werkkamer/slaapkamer (3,7m x 3,4m) bereikbaar. Vanuit de werkkamer is tevens toegang tot het dakterras middels openslaande deuren.

Masterbedroom (3,7m x 3,4m) met kiep-kantelramen en aansluitend de royale badkamer met tegelvloer. De badkamer is voorzien van een designradiator, douchecabine, wastafelmeubel en kastenwand met schuifdeuren voorzien van spiegelpanelen, van plafond tot vloer.

Dakterras
Aan twee zijden van het penthouse is een zeer royaal dakterras (circa 71 m2), gelegen op het zuidwesten. Het dakterras is voorzien van op afstand bedienbare zonneschermen en verticale sunscreens. Er is een kas aanwezig op het dakterras, geschikt om te gebruiken als atelier of plantenkas.

Bouwjaar: 2005
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 136 m2
Overige inpandige ruimte: circa 71 m2 (dakterras)
Externe bergruimte: circa 5 m2 (berging)
Inhoud: circa 452 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Het penthouse is volledig voorzien van thermopane
- Airco-unit met afstandsbediening
- Elektrische sunscreens
- Inpandige berging in de onderbouw, voorzien van verlichting (circa 2,5m x 2,2m)
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de parkeerplaats voor het appartementencomplex
- De servicekosten bedragen € 225,15 per maand
- De stukken van de VvE zijn op ons kantoor aanwezig
- CV-combiketel Daalderop Combifort (2005)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
452 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Indexnummer
2
Perceel
2841
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden