Vorige | Volgende

Titus Brandsmastraat 31 BREUKELEN

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Dit goed onderhouden, leuk ingedeelde 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) met balkon op het zuiden en schitterend uitzicht op het kanaal, ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex. Het appartement heeft een unieke indeling en is zo te betrekken! Zeer geschikt voor kleine gezinnen of senioren. Het appartement ligt in Breukelen-Noord en biedt voldoende parkeergelegenheid bij het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan bosrand, aan vaarwater, in woonwijk

Omschrijving

Dit goed onderhouden, leuk ingedeelde 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) met balkon op het zuiden en schitterend uitzicht op het kanaal, ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex. Het appartement heeft een unieke indeling en is zo te betrekken! Zeer geschikt voor kleine gezinnen of senioren.

Het appartement ligt in Breukelen-Noord en biedt voldoende parkeergelegenheid bij het complex zelf. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum de Passage, maar ook scholen, het zwembad, bibliotheek, het theater en openbaar vervoer. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Indeling
Gemoderniseerde centrale entree/tochtportaal met belinstallatie en intercom. Afgesloten hal met personen- en goederenlift, trappenhuis, postbussen en afgesloten deur naar bergingen.

Appartement
Entree, meterkast, video intercomsysteem, royale open keuken, provisie-/bergkast voorzien van boiler, wasmachine aansluiting, separaat toilet (vernieuwd in 2017) en toegang tot alle vertrekken.

De keuken is voorzien van een strak verlaagd plafond met inbouwspots, een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine.

De woonkamer met deur naar balkon op het Zuiden is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Aansluitend is de eetkamer/studeerkamer/slaapkamer te bereiken, nu ingericht als werkplek.

De moderne badkamer ligt centraal in het appartement en beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over een vaste kastenwand.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van HR++ glas
- Verwarming: blokverwarming
- Nieuwe pui aan de achterzijde
- 2 Elektrische zonneschermen aan de achterzijde (2017)
- Nieuwe kozijnen aan de achterzijde
- Het appartement is voorzien van nieuwe ecoradiatoren
- Het balkon is op het zuiden gesitueerd en bekleed met houten carré-vlonders
- Bijbehorende berging bevindt zich in de onderbouw
- De flat als geheel is in 2017 gerenoveerd
- Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
- Servicekosten € 334,08 per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, glas, onderhoud
gebouw, opstalverzekering etc.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 86 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 5 m2
Externe buitenruimte: circa 7 m2
Inhoud: circa 281 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
281 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Indexnummer
16
Perceel
3132
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan vaarwater, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden