Vorige | Volgende

Struisvaren 10 BREUKELEN

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

In autoluwe, geliefde woonwijk Broeckland gelegen, royale uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin (zuidwesten), achterom, stenen berging aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning biedt 4 ruime slaapkamers en is voorzien van dakkappelen op de 1e en 2e verdieping zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Een heerlijk gezinshuis op loopafstand van het gezellige...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In autoluwe, geliefde woonwijk Broeckland gelegen, royale uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin (zuidwesten), achterom, stenen berging aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning biedt 4 ruime slaapkamers en is voorzien van dakkappelen op de 1e en 2e verdieping zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Een heerlijk gezinshuis op loopafstand van het gezellige centrum van Breukelen!

De wijk Broeckland is een populaire woonwijk in Breukelen en zeer geschikt voor jonge gezinnen. Het gezellige centrum van Breukelen met vele voorzieningen zoals gezellige terrasjes, winkels, scholen, restaurants, etc. bevindt zich op loopafstand. Breukelen biedt onderwijs, kinderopvang, een treinstation en goede verbindingen met het openbaar vervoer.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op circa 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het station in Breukelen heeft directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, vaste trap naar eerste verdieping, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte, tuingerichte woonkamer met vaste trapkast en schuifpui naar zonnige achtertuin (zuidwesten). De open keuken (groter gemaakt) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse [inbouw]apparatuur, te weten: combi oven-magnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, extra ladekoelkast, vriezer en 10 liter boiler.

De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer.

De nette badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een hoekligbad (whirlpool) met douche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet, designradiator en vloerverwarming.

Slaapkamer I ligt eveneens aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een brede dakkapel.

Deze verdieping is voorzien van een linoleumvloer.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met wasmachine/drogeraansluiting, CV-opstelling en bergruimte met toegang tot de slaapkamer IV. Op deze verdieping is een brede dakkapel aanwezig aan de voorzijde.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en stenen berging. Zonnige, betegelde achtertuin gelegen op het zuidwesten met houten schuurtje (voorzien van elektra) en een achterom.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 106 m2
Externe bergruimte: circa 6 m2
Inhoud: circa 387 m3
Totale grondoppervlakte: 160 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk Broeckland
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Aan de achterzijde is een met de hand bedienbaar zonnescherm
- Schuifpui kunststof (onderhoudsvrij)
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (met uitzondering van de 2e verdieping)
- CV combiketel Vaillant (08-2013)
- 10 liter boiler (eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
3021
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden