Vorige | Volgende
Verkocht

Silversteyn 77 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Op goede locatie gelegen keurig onderhouden tussenwoning met extra ruime inpandige berging, schuur in de tuin en achterom, op nabije afstand van het winkelcentrum 'de Passage', kinderdagverblijf, scholen, zwembad en busverbinding. Deze woning ligt in een ruime groene omgeving met een heerlijk diepe besloten tuin op het Zuiden. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Breukelen is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Op goede locatie gelegen keurig onderhouden tussenwoning met extra ruime inpandige berging, schuur in de tuin en achterom, op nabije afstand van het winkelcentrum 'de Passage', kinderdagverblijf, scholen, zwembad en busverbinding. Deze woning ligt in een ruime groene omgeving met een heerlijk diepe besloten tuin op het Zuiden. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation en is ook per bus zeer goed bereikbaar.

Breukelen groeide in de jaren zeventig uit tot de gemeente die het nu is. Bestaande uit de oude dorpskern en daarnaast de jonge nieuwbouwwijk 'Broeckland'. Winkelvoorzieningen zijn in Breukelen aan of rond de Kerkbrink en de Markt te vinden. Zomers bieden de Kerkbrink met haar terrassen een gezellige omgeving met diverse winkels en boetiekjes.

Indeling

Begane grond
Hal, garderobe, meterkast, deur naar berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en vriezer, toilet met fonteintje, lichte, sfeervolle woonkamer met massief eikenhouten vloer, vaste kast onder de trap en buitendeur naar de zonnige tuin. Tevens treft u de trapopgang aan naar de 1e verdieping. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met afzuigsysteem, oven, vaatwasmachine en koelkast. Tevens is er een verwarmingsplint in de keuken geplaatst (2015).

1e verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met overloop, ruime ouderslaapkamer met veel bergruimte (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen in originele staat) en een 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer aan de voorzijde van de woning biedt een ruime inloopdouche, wastafel, sierradiator en 2e toilet (zwevend). Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met stookruimte en mogelijkheid voor wasmachine/drogeraansluiting. Vanuit de voorzolder toegang tot een ruime 4e slaap-/studeerkamer met twee dakramen en bergruimte.

Schuur/berging
Royale schuur (in 2014 geïsoleerd, nieuw dak en nieuwe kozijnen en deur) op stenen fundering met houten opbouw.
Aangebouwde stenen berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en vriezer.

Tuin
De diepe besloten achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden. De achtertuin is volledig bestraat en goed onderhouden.

Bouwjaar: 1970
Totale woonoppervlakte: circa 120 m2
Totale grondoppervlakte: 135 m2
Externe bergruimte: circa 12 m2
Inhoud: circa 384 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte
- Portas houten trap in woonkamer
- Slimme meter (gas en elektra) geplaatst in 2016
- Glasvezel aanwezig
- Dakramen zijn nieuw geplaatst in 2005
- Platte dak bij voordeur en van de dakkapel zijn in 2005 vernieuwd
- Het dak van de stenen berging is van 1994
- Het schilderwerk buiten is in 2016 uitgevoerd
- 10 liter boiler (2015) in keukenblok
- CV ketel Nefit Topline (2009)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3361
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.25 x 14.50 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen