Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Silversteyn 76 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning met bijgetrokken garage als woonruimte, eigen parkeerplaats, inpandige berging en schuur ligt in een kindvriendelijke omgeving. Op nabije afstand is het winkelcentrum 'de Passage', gelegen, alsmede een kinderdagverblijf, scholen, zwembad en een busverbinding. Een ideaal gezinshuis! Breukelen groeide in de jaren zeventig uit tot de gemeente die het nu is. Bestaande...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning met bijgetrokken garage als woonruimte, eigen parkeerplaats, inpandige berging en schuur ligt in een kindvriendelijke omgeving. Op nabije afstand is het winkelcentrum 'de Passage', gelegen, alsmede een kinderdagverblijf, scholen, zwembad en een busverbinding. Een ideaal gezinshuis!
Breukelen groeide in de jaren zeventig uit tot de gemeente die het nu is. Bestaande uit de oude dorpskern en daarnaast de jonge nieuwbouwwijk 'Broeckland'. Winkelvoorzieningen zijn in Breukelen aan of rond de Kerkbrink en de Markt te vinden. Zomers bieden de Kerkbrink met haar terrassen een gezellige omgeving met diverse winkels en boetiekjes.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Naast culturele activiteiten zijn er ook allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Indeling

Begane grond
Hal, garderobe, meterkast, deur naar berging, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De lichte tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en vergroot door de garage welke als woonruimte/eetkamer is getransformeerd. Tevens treft u de trapopgang aan naar de 1e verdieping. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskooktoestel met RVS afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de eetkamer).

1e verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met overloop en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I: ruime kamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kastenwand.
Slaapkamer II: aan de achterzijde gelegen met aansluitend een werkkamer.
Slaapkamer III: kleinere kamer aan de achterzijde gelegen.
De badkamer aan de voorzijde van de woning biedt een separate douche, ligbad met douche, 2e toilet (zwevend) en wastafelmeubel.
Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met CV-opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Hier is tevens de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een ruime 4e slaapkamer met twee dakramen en bergruimte.

Schuur/berging
Via de achtertuin heeft u toegang tot de aangebouwde stenen schuur voorzien van keukenblok met stromend water en elektra.
Inpandige stenen berging aan de voorzijde, voorzien van elektra met zowel een deur naar buiten als een deur naar de woning.

Tuin
Verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats. De zonnige, speelse achtertuin is gelegen op het zuiden. Een heerlijke rustige achtertuin waar u optimaal van de zon kunt genieten.

Bouwjaar: 1979
Totale woonoppervlakte: circa 132 m2
Overige inpandige ruimte: circa 17 m2 (bergingen)
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 1 m2
Inhoud: circa 476 m3
Totale grondoppervlakte: 160 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Eigen parkeerplaats (op eigen terrein)
- Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en schuur
- Tuin op het zuiden
- De kozijnen zijn grotendeels vernieuwd in kunststof met isolatieglas
- De voormalige garage is bij de woonkamer getrokken
- Begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Zolder kan uitgebreid worden met een dakkapel
- Zonnescherm aan de achterzijde
- Het schilderwerk buiten is in 2016 uitgevoerd
- CV ketel Remeha HR (2012)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
476 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3362
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.50 x 7.50 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden