Vorige | Volgende

Scheendijk 8 - 9 BREUKELEN

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

In uniek vis-, vaar-, zwem- en fietsgebied ligt deze recreatievilla (erfpacht) met heerlijk terras, royale tuin en privé aanlegsteiger voor een sloep of (open) zeilboot. De woning, waar u 365 dagen per jaar kunt recreëren, ligt direct aan het water en is een paradijs voor de watersporter. Binnen enkele vaarminuten bent u op de grote wateren van het schitterende Loosdrechtse Plassengebied. Het...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

In uniek vis-, vaar-, zwem- en fietsgebied ligt deze recreatievilla (erfpacht) met heerlijk terras, royale tuin en privé aanlegsteiger voor een sloep of (open) zeilboot. De woning, waar u 365 dagen per jaar kunt recreëren, ligt direct aan het water en is een paradijs voor de watersporter. Binnen enkele vaarminuten bent u op de grote wateren van het schitterende Loosdrechtse Plassengebied.

Het villapark 'Wiegelande' is bereikbaar middels een afgesloten entree en bestaat uit 28 vrijstaande villa's met een eigen ligplaats en een privé parkeerterrein. De landtong waarop de villa's gebouwd zijn, grenst zowel aan de voor- als aan de achterkant aan het water.

De Scheendijk is een populair recreatie- en watersportgebied dat ligt op circa 1,5 kilometer (fiets)afstand van Breukelen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurantjes en het NS-station.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, garderoberuimte, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met serre en openslaande deuren naar het zonneterras en privé aanlegsteiger. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser.

Via de woonkamer is een doorgang naar studeerkamer (mogelijkheid tot slaapkamer of loungeruimte) met openslaande deuren naar steigerterras. Vanuit hier is een deur met toegang naar de berging met wasmachine/drogeropstelling en tevens een deur naar de voortuin.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met overloop, toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning met veel bergruimte en separate ruimte met CV opstelling. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van de woning met een luik naar de zolderberging. Tevens bevindt zich hier de badkamer voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel en sierradiator.

Tuin
Heerlijke, royale tuin rondom met deels zonneterras en deels grasgazon met beplanting. Privé aanlegsteiger (noord) en grote zijtuin gelegen op het oosten.

Bouwjaar: 2007
Totale woonoppervlakte: circa 83 m2
Overige inpandige ruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 303 m3
Totale grondoppervlakte: 320 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel geïsoleerd
- Het terras is onderheid
- Meterkast met voldoende groepen
- In 2015 aan de buitenzijde geschilderd
- Eigen parkeerplaats, beveiligd achter elektrisch bedienbare slagboom
- Erfpachtcanon bedraagt euro 1.950,-- per half jaar
- CV ketel Vaillant (2007)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
2153
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, oost, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen