Vorige | Volgende

Scheendijk 8 - 5 BREUKELEN

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

In uniek vis-, vaar-, zwem- en fietsgebied ligt deze recreatievilla (erfpacht) met heerlijk terras, royale tuin en privé aanlegsteiger voor een sloep of (open) zeilboot. De woning, waar u 365 dagen per jaar kunt recreëren, ligt direct aan het water en is een paradijs voor de watersporter. Binnen enkele vaarminuten bent u op de grote wateren van het schitterende Loosdrechtse Plassengebied. Het...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

In uniek vis-, vaar-, zwem- en fietsgebied ligt deze recreatievilla (erfpacht) met heerlijk terras, royale tuin en privé aanlegsteiger voor een sloep of (open) zeilboot. De woning, waar u 365 dagen per jaar kunt recreëren, ligt direct aan het water en is een paradijs voor de watersporter. Binnen enkele vaarminuten bent u op de grote wateren van het schitterende Loosdrechtse Plassengebied.

Het villapark 'Wiegelande' is bereikbaar middels een afgesloten entree en bestaat uit 28 vrijstaande villa's met een eigen ligplaats en een privé parkeerterrein. De landtong waarop de villa's gebouwd zijn, grenst zowel aan de voor- als aan de achterkant aan het water.

De Scheendijk is een populair recreatie- en watersportgebied dat ligt op circa 1,5 kilometer (fiets)afstand van Breukelen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurantjes en het NS-station.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, garderoberuimte, zwevend toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met gashaard en serre met openslaande deuren naar het zonneterras en privé aanlegsteiger. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis met oven en RVS afzuigkap, RVS koelkast en vaatwasser.

Via de woonkamer is een doorgang naar slaapkamer I met openslaande deuren naar steigerterras en aansluitend toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, sierradiator en 2 persoons wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer is een deur met toegang naar de berging met wasmachine/drogeropstelling en tevens een deur naar de voortuin.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met overloop, toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van de woning met separate ruimte met CV-opstelling en mechanische ventilatie.
Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning. Tevens is er een luik naar de zolderberging.
De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel en sierradiator.

Tuin
Heerlijke, royale tuin rondom met deels vlonderterras, deels grasgazon en zonneterras. Privé aanlegsteiger (noord) en grote zijtuin gelegen op het oosten.

Bouwjaar: 2006
Totale woonoppervlakte: circa 86 m2
Overige inpandige ruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 233 m3
Totale grondoppervlakte: 320 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel geïsoleerd
- Voorzien van alarm
- Het terras is onderheid
- Meterkast met voldoende groepen
- In 2015 is de woning aan de buitenzijde geschilderd
- Eigen parkeerplaats, beveiligd achter elektrisch bedienbare slagboom.
- Tweede parkeerplaats mogelijk (euro 150,-- per jaar)
- Erfpachtcanon bedraagt euro 1.950,-- per half jaar
- CV ketel Vaillant (2007)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
233 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
2152
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen