Vorige | Volgende
Verkocht

Scheendijk 22 - 10 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze luxe recreatiewoning (TOP totaal) met heerlijk terras aan het water en keurig aangelegde tuin is gelegen in Park 22 in een vis-, vaar-, zwem- en fietsgebied. De recreatiewoning inclusief een parkeerplaats, waar u 365 dagen per jaar kunt recreëren, ligt direct aan het water en is een paradijs voor de watersporter. Binnen enkele vaarminuten bent u op de grote wateren van het schitterende...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 68 p/m
Bouwjaar
2015
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen

Omschrijving

Deze luxe recreatiewoning (TOP totaal) met heerlijk terras aan het water en keurig aangelegde tuin is gelegen in Park 22 in een vis-, vaar-, zwem- en fietsgebied. De recreatiewoning inclusief een parkeerplaats, waar u 365 dagen per jaar kunt recreëren, ligt direct aan het water en is een paradijs voor de watersporter. Binnen enkele vaarminuten bent u op de grote wateren van het schitterende Loosdrechtse Plassengebied. Wanneer u op zoek bent naar een nieuwgebouwde en luxe recreatiewoning, is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Het villapark Park 22 is bereikbaar middels een afgesloten entree en bestaat uit totaal 35 kavels eigen grond met vrijstaande villa's, een eigen ligplaats en een privé parkeerterrein. De landtong waarop de villa's gebouwd zijn, grenst zowel aan de voor- als aan de achterkant aan het water.

De Scheendijk is een populair recreatie- en watersportgebied dat ligt op circa 1.5 kilometer (fiets)afstand van Breukelen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurantjes, supermarkt en het NS-station.

Indeling

Begane grond
Entree, hal en toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer en (ouder)slaapkamer.

Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een airco-unit, grote raampartijen en 2 schuifpuien met toegang tot de tuin en prachtig uitzicht over het water.

Vanuit de woonkamer is toegang tot de bijkeuken waar de meterkast zich bevindt evenals de CV opstelling (Vaillant 2015), vaste kast met opbergruimte en losse trap voor toegang naar de bergzolder. Tevens als entree van de woning te gebruiken door een tweede voordeur.

Via de woonkamer is slaapkamer I te bereiken, voorzien van schuine wand en een eenpersoonshoogslaper.
Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten en een airco-unit.

De moderne, luxe badkamer is voorzien van een rain-/sunshower, toilet, wastafelmeubel en sierradiator.

De gehele woning is voorzien van een PVC vloer.

Tuin
Royale tuin rondom de woning met vlonderterras aan het water. De voortuin is omheind met een sierhekwerk en elektrisch bedienbaar hek. Deze ruimte biedt plaats voor het parkeren van 1 auto. De voortuin en achtertuin zijn deels gescheiden van elkaar middels een schutting.

Bouwjaar: 2015
Inhoud: circa 210 m3
Totale woonoppervlakte: circa 53 m2
Totale grondoppervlakte en water: 239 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel geïsoleerd
- Er zijn 2 airco-units aanwezig
- Voorzien van alarm en camera's
- Ramen zijn grotendeels voorzien van plisségordijnen
- Deuren zijn grotendeels voorzien van horren
- De woning is voorzien van een alarminstallatie
- Voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met ruim voldoende groepen & internet aansluiting
- Eigen parkeerruimte, beveiligd achter elektrisch bedienbare slagboom
- Eigen grond
- De bestemming van deze woning is recreatie. Gemeente Stichtse Vecht is bezig het beleid
ten aanzien van recreatiewoningen te wijzigen in mogelijk woonbestemming in plaats van recreatiebestemming
- Servicekosten voor park (onderhoud etc.) euro 815,-- per jaar
- Servicekosten voor parkeerplaats euro 100,-- per jaar
- CV ketel Vaillant ecotec pro (2015)

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 68 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Bruto inhoud
210 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant ecotec pro
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
2163
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
2347
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10.50 x 5 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen