Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Scheendijk 21 - 8 Breukelen

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Zeer fraai gelegen, goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning met eigen grond, ligplaats en houten schuur. Vanuit deze plek kunt u direct de Loosdrechtse Plassen opvaren. Ook de Vecht is vanuit hier op circa 15 minuten bereikbaar waardoor er mogelijkheid is om te varen naar Amsterdam of Utrecht. Er is een aanlegsteiger voor twee boten. Deze woning is uitermate geschikt voor waterliefhebbers en...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging

Omschrijving

Zeer fraai gelegen, goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning met eigen grond, ligplaats en houten schuur. Vanuit deze plek kunt u direct de Loosdrechtse Plassen opvaren. Ook de Vecht is vanuit hier op circa 15 minuten bereikbaar waardoor er mogelijkheid is om te varen naar Amsterdam of Utrecht. Er is een aanlegsteiger voor twee boten. Deze woning is uitermate geschikt voor waterliefhebbers en mensen die ervan houden om van de natuur te genieten.

Bereikbaarheid
Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Breukelen een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, vaste kast met CV opstelling en meterkast, modern toilet, royale, sfeervolle woonkamer met twee schuifpuien (in de zuid- en westgevel) naar het zonneterras/tuin, met een prachtig uitzicht over het water, en een wenteltrap naar de 1e verdieping, open moderne volledig ingerichte keuken voorzien van: vaatwasmachine, dubbele gootsteen van keramiek, 4-pits gaskooktoestel met afzuiging, koelkast, vriezer, grill/oven en magnetron.

De gehele begane grond heeft een mooie laminaatvloer en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Via de wenteltrap is de 1e verdieping te bereiken. Vanuit de hal zijn er drie [slaap]kamers en de badkamer bereikbaar.

Aan de Noordzijde bevindt zich de moderne badkamer (2010) met vloerverwarming, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en luxe inloopdouche met rainshower.

[Slaap]kamer I: ingericht als garderobe/kledingkamer met vaste schuifwandkast waarin een wasmachine/drogeropstelling geplaatst is.
Doorgang naar [slaap]kamer II: ingericht als kantoorruimte.
Slaapkamer III met schuifpui naar ruim, zonnig L-vormig dakterras. Ook hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht over het water en weilanden.

De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 93 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 16 m2
Externe bergruimte: circa 5,5 m2
Inhoud: circa 327 m3
Totale grond/wateroppervlakte: 395 m2
Hoewel wij deze woning met grote zorgvuldigheid ingemeten hebben volgens de NEN 2580 norm, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Bijzonderheden
- Voorzien van dubbel glas
- De bestemming van deze woning is recreatie.
- Schuur voorzien van elektra
- Combiketel Nefit Excellent (1994)
- Meterkast: voldoende groepen + aardlekschakelaar
- Er is een Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 60,-- per maand, inclusief waterverbruik)
- Parkeergelegenheid: 2 parkeerplaatsen (een na de slagboom en een bij het huis

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
1994

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
1731
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
1868
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 9.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden