Vorige | Volgende
Verkocht

Scheendijk 15 - 19* BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

UNIEKE KANS- Lichte, vrijstaande recreatiewoning met ligplaats, groot terras (Z), parkeerplaats, direct verbonden met de Loosdrechtse plassen. Onmiddellijk te betrekken. In prijs verlaagd. In uniek vis-, vaar-, zwem- en fietsgebied ligt deze recreatiewoning (erfpacht) met groot terras, fraai aangelegde tuin en buiten open haard, eigen ligplaats voor een sloep of (open) zeilboot en zwemtrap. De...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

UNIEKE KANS- Lichte, vrijstaande recreatiewoning met ligplaats, groot terras (Z), parkeerplaats, direct verbonden met de Loosdrechtse plassen. Onmiddellijk te betrekken. In prijs verlaagd.

In uniek vis-, vaar-, zwem- en fietsgebied ligt deze recreatiewoning (erfpacht) met groot terras, fraai aangelegde tuin en buiten open haard, eigen ligplaats voor een sloep of (open) zeilboot en zwemtrap. De woning, waar u 365 dagen per jaar kunt recreƫren, ligt direct aan het water en is een paradijs voor de watersporter. Binnen enkele vaarminuten bent u op de grote wateren van het schitterende Loosdrechtse Plassengebied.

De Scheendijk is een populair recreatie- en watersportgebied dat ligt op circa 1,5 kilometer (fiets)afstand van Breukelen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurantjes en het NS-station.

Indeling

Begane grond
Entree met garderobe en badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte. Via een deur is de lichte woonkamer met plavuizenvloer en open keuken bereikbaar. De woonkamer met open haard biedt via een schuifpui toegang tot het fraaie terras en aangelegde tuin met vlonders. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch kooktoestel met RVS schouw, koel/vrieskast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en kunststof aanrechtblad. Via de entree is een afsluitbare ruimte bereikbaar met wasmachine/drogeropstelling en vaste trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en 2e badkamer.

De badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel ligt aan de voorzijde van de woning. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een vaste inbouw(hang)kast. Slaapkamer II met vaste inbouw(leg)kast ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Schuur
De aangebouwde houten schuur (circa 12 m2) is geheel voorzien van een vlondervloer, milieuvriendelijk sedumdak, verlichting, elektra en luik met rioleringspomp (PVC).

Tuin
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het Z/O en heeft een heerlijk ruim terras (Z), vlonders en borders met bloeiende en wintergroene beplanting.

Bouwjaar : 1980
Inhoud : circa 240 m3
Externe buitenruimte : circa 10 m2
Totale woonoppervlakte : circa 80 m2
Totale grondoppervlakte : 150 m2
Hoewel wij deze woning met grote zorgvuldigheid ingemeten hebben volgens de NEN 2580 norm, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Bijzonderheden
- De bestemming van deze woning is recreatie. Gemeente Stichtse Vecht is bezig het beleid ten aanzien van
recreatiewoningen te wijzigen in mogelijk woonbestemming in plaats van recreatiebestemming
- De woning staat volledig op een betonnen ondergrond, afgewerkt met kunststof strippen (2014)
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbel glas
- Draai-kiep ramen
- Elektrische verwarming en open haard
- Buiten open haard
- Huurboiler in ruime, verwarmbare buitenkast
- Meterkast met ruim voldoende groepen
- Elektrisch zonnescherm over groot deel van het terras aan de achterzijde
- Eigen parkeerplaats, beveiligd achter elektrisch (op afstand) bedienbare slagboom
- Erfpachtcanon bedraagt ca. euro 3.500,-- per jaar

Omgeving
Breukelen bestaat uit de kernen Breukelen, Kockengen en Nieuwer Ter Aa. Breukelen is gunstig gelegen tussen de twee grote steden Utrecht en Amsterdam. Goede verbindingen door de snelweg A2, een treinstation en prima busverbindingen. Breukelen heeft een sfeervolle dorpskern met gezellige winkels en terrassen. Natuurliefhebbers komen ook aan hun trekken. De rivier de Vecht stroomt door Breukelen en de Loosdrechtse plassen en het natuurgebied "Noorderpark" liggen op korte afstand. Wandelmogelijkheden
zijn er op landgoed Gunterstein & Overholland. Daarnaast kunt u zwemmen in de unieke natuurbaden Nieuwersluis & de Meent. Aan de westzijde van Breukelen ligt het westelijk weidegebied. Het is zeer de moeite waard om per fiets dit echt Hollandse polderlandschap te doorkruisen. Een natuurgebied bij uitstek ligt ten oosten van Breukelen. Hier ligt het zogenaamde legakkergebied. Deze 'natuur door mensenhanden gemaakt' is ontstaan in de tijd van de veenwinning. Een labyrinth van watergangen en langgerekte eilanden
vormt de basis voor de aanwezige unieke flora en fauna. De beste manier om kennis te maken met dit unieke stukje Nederland, is natuurlijk per boot. Een prachtig gebied waar u naar hartelust kunt fietsen, wandelen, varen, zwemmen en/of op een andere manier van de natuur genieten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
open haard, elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
1592
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 14.50 x 3.50 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen