Vorige | Volgende
Verkocht

Rijksstraatweg 210 LOENERSLOOT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie, tegenover Slot Loenersloot aan de rivier de Angstel, ligt deze karakteristieke woning met tuin op het zuiden. Dit Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht is zeker een bezichtiging waard! Loenersloot is een landelijk gelegen dorpje in de gemeente Stichtse Vecht. Ideaal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Amsterdam is in 15-20 minuten bereikbaar met...

Kenmerken

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1670
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Omschrijving

Op een prachtige locatie, tegenover Slot Loenersloot aan de rivier de Angstel, ligt deze karakteristieke woning met tuin op het zuiden. Dit Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht is zeker een bezichtiging waard!

Loenersloot is een landelijk gelegen dorpje in de gemeente Stichtse Vecht. Ideaal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Amsterdam is in 15-20 minuten bereikbaar met auto en openbaar vervoer. In Loenersloot is een basisschool aanwezig. Diverse middelbare scholen in de omgeving zijn per fiets en openbaar vervoer te bereiken.

Voor de watersportliefhebber zijn er diverse mogelijkheden op de nabij gelegen Loosdrechtse en Vinkeveense plassen en de rivier de Vecht.

Indeling

Begane grond
Royale entree met bedstede, authentiek gootsteentje, open haard, garderoberuimte, ruime toiletruimte en toegang tot de halfopen keuken enerzijds, eetkamer en woonkamer anderzijds.
Op een prachtige locatie, tegenover Slot Loenersloot aan de rivier de Angstel, ligt deze karakteristieke woning met tuin op het zuiden. Dit Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht is zeker een bezichtiging waard!

Indeling

Begane grond
De halfopen keuken met hardstenen vloer bevindt zich aan de westzijde van de woning. De handgemaakte keuken is voorzien van hardstenen aanrechtblad, koel-vriescombinatie, combi-oven magnetron, afzuigkap, vijf-pits gasfornuis met grote oven en vaatwasmachine op hoogte.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de glazen serre met openslaande deuren naar de tuin. In de serre liggen kloosterplavuizen.
Ook komt u vanuit de eetkamer in de ruime hal met vaste trap naar de 1e verdieping. Dit is een zeer geschikte ruimte voor het creëren van een studie- of werkplek. Vanuit de hal is de bijkeuken en de inpandige berging/werkplaats bereikbaar.

De gezellige opkamer/woonkamer is voorzien van een houtkachel en een hoog plafond met brede authentieke balken.

Eet- en woonkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

1e verdieping
Ruime overloop met hoge nok, toegang tot de vliering, drie slaapkamers met balkenplafonds, twee badkamers en een vide (optie voor een vierde slaapkamer).

Slaapkamer I ligt aan de noordzijde van de woning, beschikt over een dakraam op het noorden en een raam op het oosten.
Slaapkamer II ligt aan de zuidzijde, heeft een raam op het oosten en tevens twee dakramen op het zuiden.
Slaapkamer III ligt ook aan de zuidzijde van de woning, is voorzien van een dakraam, een raam op vloerhoogte aan de oostzijde en veel opbergruimte onder de schuine kap.

Badkamer I is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel.
Badkamer II is voorzien van een wastafelmeubel, douche, aansluiting voor wasmachine en -droger, opbergruimte onder de schuine kap en een vaste kast met de CV-opstelling.

Tuin
Royale tuin, gelegen op het zuiden, aan de voorzijde van het huis. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van vlonderterras en gazon. U kunt op elk moment van de dag de zon of juist de schaduw opzoeken.

Schuur
Houten kapschuurtje in de tuin voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap.

Bouwjaar: 17e eeuw
Totale woonoppervlakte: circa 193 m2
Overige inpandige ruimte: circa 30 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 799 m3
Totale grondoppervlakte: 274 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Eigen parkeergelegenheid
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas
- Het dak, de muren en de vloer (deels) zijn later geïsoleerd
- Glasvezel aanwezig
- Onder de bedstede is een keldertje aanwezig, op dit moment niet ontsloten.
- Het buitenschilderwerk is in 2016/2017 uitgevoerd
- Rijksmonument nummer 26106. Deze status biedt aantrekkelijke fiscale voordelen voor onderhoud van de woning
- Beschermd dorpsgezicht
- CV combiketel Remeha (2007)

Historie Rijksstraatweg
Napoleon gaf in 1811 in een decreet opdracht tot het aanleggen van een imperiaal wegennet dat Parijs met alle hoeken van zijn keizerrijk moest verbinden. De nieuwe wegen moesten zo recht mogelijk worden aangelegd, behalve in het waterrijke noorden, waar veelal noodgedwongen bestaande routes werden gevolgd, maar ook daar werden vaak grote slingers in de weg rechtgetrokken met zogenaamde 'coupures. Route Impériale no.2 betrof de route van Parijs via Mons, Brussel, Antwerpen, Breda, Gorinchem en Utrecht naar Amsterdam. Hoewel de wegen met name voor militaire doeleinden werden aangelegd, betekenden de wegen een enorme stimulans voor interlokaal verkeer en toename van economische activiteiten langs de route. Door de komst van de spoorwegen namen de Rijksstraatwegen in betekenis af, maar de komst van de automobiel betekende een hoogtepunt van hun gebruik. Het verkeer werd uiteindelijk echter te druk voor de smalle tweebaans wegen, die vervangen werden door een nieuw netwerk van autosnelwegen. De functie van Rijksstraatweg bleef de weg door Abcoude en Baambrugge nog houden tot in de jaren 1950 de huidige A2 werd aangelegd. De oude rijksstraatwegen zijn echter op veel plaatsen in Nederland nog aanwezig en ook vaak nog herkenbaar. Dit geldt ook voor de oude Rijksstraatweg langs de Angstel, die loopt van Loenersloot naar Abcoude. Op twee plaatsen is de slingerende weg langs de rivier rechtgetrokken met de Korte Coupure bij Baambrugge en de Lange Coupure tussen de Lindenhoff en Fort Abcoude, twee duidelijk herkenbare, rechte stukken weg.
Langs de route zijn enkele direct aan de functie als Rijksstraatweg gelieerde herkenningspunten. Zo deed het 17e–eeuwse pand aan de Rijksstraatweg 210-214a in Loenersloot het Rechthuis, indertijd dienst als herberg, logement en koetshuis met stallen (ZIE ZWART/WIT FOTO).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1670
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
799 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
F
Perceel
770
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loenen
Sectie
F
Perceel
723
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 15.25 x 6.75 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden