Vorige | Volgende
Verkocht

Rietland 15 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze licht, uitgebouwde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met royale schuur, voor- en achtertuin is gelegen in een doodlopend autoluw wijkje op steenworp afstand van de Vecht. Deze woning ligt op loopafstand van een groot park met een kinderboerderij, skatebaan, voetbalveld en speeltuin en tevens vlakbij het eeuwenoude bos van de buitenplaats 'Over Holland'. De zonnige achtertuin ligt op het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze licht, uitgebouwde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met royale schuur, voor- en achtertuin is gelegen in een doodlopend autoluw wijkje op steenworp afstand van de Vecht. Deze woning ligt op loopafstand van een groot park met een kinderboerderij, skatebaan, voetbalveld en speeltuin en tevens vlakbij het eeuwenoude bos van de buitenplaats 'Over Holland'. De zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft een groot terras.

De wijk Rietland is een kleinschalige wijk in Breukelen, gebouwd eind jaren '80. De wijk ligt mooi aan De Vecht en op korte afstand van het centrum van Breukelen. De voorzieningen van het dorp zoals winkels, supermarkten en de gezellige 'Kerkbrink" met restaurants en cafés liggen op enkele minuten afstand. Verder liggen in de directe omgeving diverse scholen en kinderopvanggelegenheden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping met trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje.

Riante U-vormige uitgebouwde woonkamer met open haard en laminaatparket, ruime uitgebouwde keuken (2010) in L-vorm opgesteld met inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskooktoestel met combi-oven/magnetron, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, close-in-boiler en hardstenen aanrechtblad. Tevens is hier de wasmachine-/drogeraansluiting gecreëerd. Via de keuken is de bijkeuken/bergruimte aan de voorzijde bereikbaar en via de achterdeur in de keuken de tuin.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer (deels voorzien van dakkapellen).

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer I (circa 16.5 m2) met vaste schuifwandkast en slaapkamer II (circa 11 m2) liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een rolluik.
Slaapkamer III ligt (circa 10 m2) ligt aan de voorzijde van de woning.
Op deze verdieping bevindt zich de cv combiketel.

Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Vaste trap naar halletje met doucheruimte en wastafel, slaapkamer IV met vaste kastenwand en 2 Velux dakramen (2014).

Tuin
Betegelde achtertuin gelegen op het westen met royale schuur (circa 14 m2). Het terras Diepe voortuin met oprit voor meerdere auto's.

Bouwjaar: 1988
Inhoud: circa 495 m3
Externe buitenruimte: circa 14 m2
Totale woonoppervlakte: circa 137 m2
Totale grondoppervlakte: 292 m2
Hoewel wij deze woning met grote zorgvuldigheid ingemeten hebben volgens de NEN 2580 norm, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Achterzijde woning: 1e verdieping is voorzien van rolluiken
- Schilderwerk gehele buitenzijde is in 2015 uitgevoerd
- Dak van schuur is in 2003 vernieuwd
- Schoorsteenkanaal is in 04-2015 geveegd
- Meterkast in 2003 vernieuwd/uitgebreid
- Close-in-boiler Plieger (2003)
- CV combiketel Vaillant (2003)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
292 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler huur
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Nijenrode
Sectie
B
Perceel
4081
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 14 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen