Vorige | Volgende
Verkocht

Purperreiger 31 KOCKENGEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze uniek gelegen eengezinswoning biedt alles wat uw hartje begeert! Royale woonkamer met eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin (Z), moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer waarbij gebruik is gemaakt van smaakvolle en moderne materialen. Deze goed onderhouden tussenwoning met houten schuur en overdekte fietsenberging is mooi gelegen in...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze uniek gelegen eengezinswoning biedt alles wat uw hartje begeert! Royale woonkamer met eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin (Z), moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer waarbij gebruik is gemaakt van smaakvolle en moderne materialen.

Deze goed onderhouden tussenwoning met houten schuur en overdekte fietsenberging is mooi gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij een plantsoen met speelweide, grenzend aan de voorzijde aan een voetpad en sierwater met steiger.

Kockengen biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water, racket, wieler, en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabijgelegen Breukelen, Maarssen, Woerden en Utrecht.

De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke wijk in Kockengen. Alle dagelijkse boodschappen en voorzieningen als kinderdagverblijf, basisscholen en diverse sportverenigingen liggen om de hoek. Het dorp ligt op 5 autominuten afstand van de A2 en zowel Amsterdam als Utrecht zijn in circa 20 minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, garderobe ruimte, moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is een doorgang naar de bijkeuken met verlaagd plafond met spotjes, schuifkastenwand, meterkast en bergvliering. Tevens is deze ruimte vanaf buiten bereikbaar.

De sfeervolle, royale woonkamer met massief houten eiken vloer biedt openslaande deuren naar de achtertuin op het Zuiden. De luxe open keuken met verlaagd plafond met spotjes aan de voorzijde van de woning is voorzien van een zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap, close-in-boiler, vaatwasmachine, RVS combi-oven/magnetron en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping
Via een vaste trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan een met vaste kasten. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne, ruime badkamer met vloerverwarming, tevens aan de voorzijde gelegen, is van alle gemakken voorzien en biedt een ligbad met douche, inloopdouche met regendouche, 2e toilet, wastafel met spiegel en spiegelverwarming en mechanische afzuiging.

2e verdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en doet dienst als kantoor maar is ook zeer geschikt als slaapkamer. Deze ruimte is volledig afgewerkt en voorzien van een klein en groot Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en -droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel (2007). Deze heerlijke werk- en/of slaapruimte biedt veel bergruimte achter schuifbare knieschotten.

Tuin
Zonnige leuk aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met direct achter de woning een betegeld terras en houten berging achterin de tuin. De voortuin met sierbestrating en overdekte fietsenberging ligt aan een voetpad en sierwater met steiger.

Bouwjaar: 1981
Totale woonoppervlakte: circa 121 m2
Overige inpandige ruimte: circa 2 m2
Inhoud: circa 424 m3
Totale grondoppervlakte: 132 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- In 2007 is deze woning gemoderniseerd
- Draai-/kiepramen met grotendeels [inzet]horren
- Tevens biedt de woning dak- en muurisolatie
- Mooie binnendeuren met beslag
- De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Aan voor- en achterzijde is een buitenkraan aanwezig
- CV combiketel Intergas (2007)
- Close-in-boiler keuken (eigendom circa 2007)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
424 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kockengen
Sectie
F
Perceel
2237
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 8.50 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden