Vorige | Volgende

Prins Bernhardweg 3 Kockengen

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning ligt op een zeer kindvriendelijke locatie met verschillende speeltuintjes in de directie omgeving. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op groenvoorziening met waterpartij. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, achtertuin op het zuidwesten met achterom en een berging. Daarnaast wordt deze woning aangeboden met een separate garagebox op het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning ligt op een zeer kindvriendelijke locatie met verschillende speeltuintjes in de directie omgeving. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op groenvoorziening met waterpartij. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, achtertuin op het zuidwesten met achterom en een berging. Daarnaast wordt deze woning aangeboden met een separate garagebox op het achterliggende plein.

Kockengen valt onder de Gemeente Stichtse Vecht en ligt op 15 respectievelijk 25 autominuten afstand van de steden Utrecht en Amsterdam (A2) midden in het Groene Hart. Het gezellige toeristische Breukelen ligt op circa 5 km afstand en heeft een treinstation. Ook Amersfoort, Rotterdam, Den Bosch, Leiden en Den Haag zijn binnen 50 autominuten te bereiken.

Kockengen biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabijgelegen Breukelen, Maarssen, Woerden en Utrecht. Ook winkels en supermarkt(en) zijn in Kockengen en in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderoberuimte, hangend toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.

De ruime woonkamer met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-oven magnetron en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft is middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van veel bergruimte, wasmachine-/drogeraansluiting, garderobe en deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer II is een ruime kamer, aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifwandkast.
Slaapkamer III is een kleinere kamer, tevens aan de achterzijde van de woning gelegen.
De badkamer (gedateerd) ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een 2e toilet, ligbad met douche, douchecabine en wastafelmeubel.

De vloer op deze verdieping is voorzien van linoleum.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met veel bergruimte, hier is een separate ruimte met de CV-opstelling en een wastafel. Slaapkamer IV is een royale kamer voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de woning en 2 dakramen aan de voorzijde.

Tuin
Verzorgd aangelegde voortuin op het noordoosten met uitzicht op groenvoorziening met waterpartij. Goed onderhouden achtertuin met onderheid terras, gelegen op het zuidenwesten met stenen berging (voorzien van elektra) en achterom. Een heerlijke zonnige tuin met privacy.

Garagebox
De garage bevindt zich op een plein met meerdere garageboxen, gelegen achter de woning op circa 10 meter afstand. De garage is voorzien van elektra.

Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 136 m2
Externe bergruimte: circa 16 m2
Inhoud: circa 447 m3
Totale grondoppervlakte: 161 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Overal inzet horren
- De woning is grotendeels gestuukt (wanden en plafonds)
- Toilet en badkamer is voorzien van mechanische ventilatie
- Rolluiken op de eerste en tweede verdieping (voor- en achterzijde)
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- Het toilet op de begane grond is vernieuwd
- In 2009 is de woning uitgebouwd op de begane grond
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Het binnenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd, de wanden in 2014
- De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie (2009)
- Glasvezel aanwezig
- CV combiketel Bosch HRC 30-2 (2009)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC 30-2
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kockengen
Sectie
F
Perceel
1888
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden