Vorige | Volgende

Orttswarande 59 BREUKELEN

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze drive-in woning is een ideale woning voor een gezin met (jonge) kinderen gelegen aan de Orttswarande te Breukelen. Deze ruime woning is voorzien van een gezellige tuinkamer met keuken op de begane grond. Het bijzondere van deze woning is, dat deze met de achtertuin is gelegen aan een rustig plein (eigendom vereniging opgericht door aanwonende bewoners) waar kinderen vrij kunnen spelen. Vanuit...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Deze drive-in woning is een ideale woning voor een gezin met (jonge) kinderen gelegen aan de Orttswarande te Breukelen. Deze ruime woning is voorzien van een gezellige tuinkamer met keuken op de begane grond. Het bijzondere van deze woning is, dat deze met de achtertuin is gelegen aan een rustig plein (eigendom vereniging opgericht door aanwonende bewoners) waar kinderen vrij kunnen spelen. Vanuit de tuinkamer heeft u zicht op de diepe achtertuin (zuiden) met een achterom.

Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum de Passage, een zwembad, bibliotheek, scholen en bushaltes te bereiken. Het station bevindt zich in de nabije omgeving. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels, gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink en vele sport mogelijkheden waaronder voetbal, tennis, fitness, etc.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderoberuimte en toegang tot inpandige berging, via de hal is de tuinkamer met keuken te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een houtenvloer en een trapkast.

1e verdieping
Vaste trap naar eerste verdieping met overloop welke toegang biedt tot het toilet met fonteintje en lichte woonkamer met houten vloer. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd.

2e verdieping
Vaste trap naar tweede verdieping met overloop en een vaste kast met CV ketel, drie slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer en een badkamer.

Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning. Thans in gebruik als kleedkamer.
Slaapkamer II ligt tevens aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer III is een royale kamer aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over een vaste kast.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, inloop douche en wastafel.

Tuin
Bestraatte voortuin met mogelijkheid eigen parkeerplaats. Aan de achterzijde is aan de woning een veranda met glazen dak gesitueerd, waar het heerlijk toeven is. De gezellige achtertuin met achterom ligt op het zuiden en aan een gemeenschappelijk autovrij plein (niet toegankelijk voor onbevoegden).

Bouwjaar: circa 1969
Totale woonoppervlakte: circa 133 m2
Overige inpandige ruimte (garage): circa 9 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (veranda) 14 m2
Inhoud: circa 456 m3
Totale grondoppervlakte: 149 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke omgeving
- Diepe achtertuin gelegen aan autovrij plein
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas
- Achtergevel + ramen en kozijnen kunststof kozijnen (2010 Vervat)
- Bijdrage plein euro 75,-- per jaar
- Openslaande kunststof tuindeuren aangrenzend aan veranda
- CV combiketel Vaillant (circa 2004, laatst onderhouden in 2017)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3929
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden