Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht onder voorbehoud

Nassauplein 5 Breukelen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Breukelen, in gewilde omgeving, ligt deze leuke tussenwoning uit de jaren 50. Deze praktisch ingedeelde woning beschikt over 3 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met een stenen berging en achterom. De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels, restaurants en diverse andere voorzieningen. Het station van Breukelen ligt op...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

winkel, zwembad, inloopdouche, berging, carport, tussenwoning

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Breukelen, in gewilde omgeving, ligt deze leuke tussenwoning uit de jaren 50. Deze praktisch ingedeelde woning beschikt over 3 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met een stenen berging en achterom. De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels, restaurants en diverse andere voorzieningen. Het station van Breukelen ligt op circa tien minuten fietsafstand. Een ideale woonomgeving!

Breukelen ligt tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht en heeft een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa 20 minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging en een roeivereniging. Uiteraard kunt u zomers heerlijk genieten van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, de Loosdrechtse en Vinkeveense plassen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, garderoberuimte, kelder-/trapkast, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer. De open keuken (2011) met 4-pits inductiekookplaat en afzuiging (verder losse apparatuur) is gelegen aan de achterzijde met een deur naar de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling.

1e Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een luik met toegang naar de bergzolder.

Slaapkamer I is een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II is een middelgrote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III is een kleine slaapkamer met vaste kast, aan de achterzijde gelegen. Hier is een luik met toegang naar een tweede bergzolder.
De badkamer (gedateerd) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, sanibroyeur en wasmachine- en drogeraansluiting.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Heerlijke diepe achtertuin met stenen berging, overkapping/carport en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd, waar het gehele jaar van het buitenleven genoten kan worden.

Bouwjaar: circa 1955
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 65 m2
Gebouw gebonden buitenruimte(n): circa 16 m2
Externe buitenruimte: circa 9 m2
Inhoud: circa 240 m3
Totale grondoppervlakte: 226 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van dubbel glas (1e verdieping enkel glas)
- Mogelijkheid tot uitbouwen op de begane grond
- De overkapping aan de woonkamer is in 2014 gerealiseerd
- De carport in de achtertuin is van 2014
- CV combiketel Intergas Compact HR (2011)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2437
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden