Vorige | Volgende
Verkocht

Molenwerf 14 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze speels ingedeelde, goed onderhouden maisonnette met inpandige parkeerplaats en eigen berging, is gelegen midden in de dorpskern van het gezellige dorp Breukelen op loopafstand (op circa 100 tot 150 meter) van winkels, restaurants, terrassen, AH, verswinkels en diverse andere voorzieningen. 'De Molenwerf' is een modern en goed onderhouden appartementencomplex, voorzien van een lift. Elk...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Beschutte ligging, in centrum

Omschrijving

Deze speels ingedeelde, goed onderhouden maisonnette met inpandige parkeerplaats en eigen berging, is gelegen midden in de dorpskern van het gezellige dorp Breukelen op loopafstand (op circa 100 tot 150 meter) van winkels, restaurants, terrassen, AH, verswinkels en diverse andere voorzieningen.

'De Molenwerf' is een modern en goed onderhouden appartementencomplex, voorzien van een lift. Elk appartement beschikt over een eigen inpandige parkeerplaats met elektrische deurbediening en een (fietsen)berging. De Vereniging van Eigenaren is een actieve en financieel gezonde vereniging.
De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, balkon op het zuiden, 2 badkamers en is geschikt voor alle leeftijden, gezien de locatie (in de dorpskern) van dit appartementencomplex en de lift in het gebouw.

Indeling

Gemeenschappelijke ruimten
Verzorgd trappenhuis met brievenbussen en lift. Een tussendeur geeft toegang tot de inpandige garage en separate [fietsen]berging.

1e Woonlaag gelegen op 2e verdieping
Ruime open entree met garderoberuimte en meterkast. Deze woonlaag is totaal veranderd van indeling, waardoor er een zeer open karakter is ontstaan met een trap naar de tweede woonlaag. De open woonkeuken is aan de galerijzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en extra breed RVS aanrechtblad.
Zeer lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijk zonnig balkon/terras op het zuiden.

De badkamer van deze verdieping beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming. Naast de badkamer is een vaste schuifwandenkast gesitueerd waar de wasmachine- en drogeraansluiting zijn opgesteld, evenals de combiketel en de mechanische ventilatie.

De gehele begane grond is voorzien van een massief houten plankenvloer (en deels tegels bij de keuken en de woonkamer).

2e Woonlaag gelegen op 3e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de lichte overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is een ruime kamer, aan de voorzijde gelegen met luxe kledingkast.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en is voorzien van een op maat gemaakte vaste kast met planken.
De 2e badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
Deze verdieping is voorzien van een linoleumvloer.

Inpandige parkeerplaats en berging
Onder het complex op de begane grond bevindt zich een inpandige parkeerplaats met op afstand bedienbare garagedeur en een ruime (fietsen)berging (circa 2.50 x 2.50 m) met eigen stroom.

Balkon
Heerlijk zonnig balkon/terras op het Zuiden gelegen met voldoende ruimte voor een terrasset om met familie en vrienden te genieten van een ontbijt/diner.

Bouwjaar: 2000
Totale woonoppervlakte: circa 109 m2
Inhoud: circa 346 m3
Externe bergruimte: circa 21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte(n): circa 11 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel geïsoleerd
- De noordzijde van het complex wordt in 2018 geschilderd (elke 5 jaar)
- De zuidzijde van het complex is in 2015 geschilderd (elke 5 jaar)
- Servicekosten euro 157,-- per maand (2017)
- CV combiketel Nefit Ecomline HR (2000)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
377 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Indexnummer
12
Perceel
4681
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in centrum

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden