Vorige | Volgende
Verkocht

Mecklenburgstraat 38 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Breukelen, in gewilde omgeving, ligt deze leuke tussenwoning uit de jaren 50. Deze woning biedt een diepe achtertuin (circa 21 meter) op het oosten met ruime stenen schuur en achterom. Gelegen op loopafstand van scholen, winkels, restaurants en diverse andere voorzieningen is de ligging van dit woonhuis ideaal te noemen. Het station van Breukelen ligt op circa tien...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Breukelen, in gewilde omgeving, ligt deze leuke tussenwoning uit de jaren 50. Deze woning biedt een diepe achtertuin (circa 21 meter) op het oosten met ruime stenen schuur en achterom. Gelegen op loopafstand van scholen, winkels, restaurants en diverse andere voorzieningen is de ligging van dit woonhuis ideaal te noemen. Het station van Breukelen ligt op circa tien minuten fietsafstand. Een heerlijk woonhuis voor gezinnen!

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A-2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa 20 minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, hangend toilet, meterkast in kelderkast, garderoberuimte, vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De lichte woonkamer met radiatorombouw ligt aan de voorzijde van de woning. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde en biedt een 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, koelkast, oven en deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle houten vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I en II liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang door middel van een schuifpui tot een balkon.
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, douchecabine, wasmachine- en drogeraansluiting en vloerverwarming.

2e verdieping
Via een vaste houten trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder met CV-opstelling, dakraam en toegang tot slaapkamer IV.

Tuin
De voortuin ligt op het westen en is voorzien van een grasgazon met looptegels. De diepe achtertuin (circa 21 meter) ligt op het oosten en is voorzien van een achterom en een royale stenen schuur met elektra. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van een grasgazon. Een heerlijke, royale tuin met veel privacy om van het buitenleven te genieten!

Bouwjaar: circa 1954
Totale woonoppervlakte: circa 122 m2
Inhoud: circa 428 m3
Gebouw gebonden buitenruimte(n): circa 2 m2
Externe buitenruimte: circa 12 m2
Totale grondoppervlakte: 255 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- CV combiketel Nefit (2015)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
1944
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 21.50 m
Oppervlakte
129 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden