Vorige | Volgende

Maagdenpalm 10 BREUKELEN

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Broeckland treft u deze luxe afgewerkte, over drie verdieping uitgebouwde tussenwoning aan. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Een heerlijk woonhuis met de ideale combinatie van ruimte en ligging! Deze woning met 4 slaapkamers ligt in de wijk Broeckland en is in de jaren '90 gebouwd. Deze woonwijk...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Broeckland treft u deze luxe afgewerkte, over drie verdieping uitgebouwde tussenwoning aan. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Een heerlijk woonhuis met de ideale combinatie van ruimte en ligging!

Deze woning met 4 slaapkamers ligt in de wijk Broeckland en is in de jaren '90 gebouwd. Deze woonwijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbaan en sporthal. In de directe omgeving is tevens het bekende, fraaie landgoed Nyenrode te vinden. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand van het centrum van Breukelen, met vele voorzieningen als winkels, scholen en restaurants.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op circa 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het station in Breukelen heeft directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, vaste trap naar 1e verdieping, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een open haard (pijp moet worden doorgetrokken naar zolder) en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, biedt naast een marmeren aanrechtblad diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits Boretti gasfornuis, oven met geïntegreerde magnetron, RVS afzuigkap en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de keuken van een tegelvloer.

1e Verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met overloop en toegang tot 2 slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en een badkamer.

Slaapkamer I is een royale slaapkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen, met walk-in closet, voorzien van schuifdeuren (voorheen aparte slaapkamer) en een dakkapel.
Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een ligbad met douche, wastafelmeubel, sierradiator en luxe massage stortdouchecabine.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, CV-opstelling en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer III is een royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer is de zoldervliering te bereiken middels een vlizotrap.
Slaapkamer IV is een kleinere kamer met groot dakraam en veel opbergruimte.

Tuin
De diepe, zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden. Er zijn gezellige zithoekjes gecreëerd om lekker in de zon te kunnen vertoeven. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de stenen schuur met elektra.

Bouwjaar: 1992
Totale woonoppervlakte: circa 135 m2
Externe bergruimte: circa 6 m2
Inhoud: circa 457 m3
Totale grondoppervlakte: 159 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas en horren
- Het buitenschilderwerk is in 2017 en 2018 uitgevoerd
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- De gehele vloer op de begane grond is in 2018 vernieuwd
- De kastfronten in de keuken zijn in 2018 vernieuwd
- CV combiketel Bosch (2011)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
3073
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden