Vorige | Volgende
Verkocht

Luitenant Maltbystraat 57 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Nabij het Amsterdam-Rijnkanaal in kindvriendelijke omgeving en autoluwe straat, ligt deze zeer goed onderhouden, zo te betrekken tussenwoning met carport en stenen berging! De verzorgde tuin met achterom is op het zuiden gelegen. Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Nabij het Amsterdam-Rijnkanaal in kindvriendelijke omgeving en autoluwe straat, ligt deze zeer goed onderhouden, zo te betrekken tussenwoning met carport en stenen berging!
De verzorgde tuin met achterom is op het zuiden gelegen.

Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation en is ook per bus zeer goed bereikbaar.

Breukelen groeide in de jaren zeventig uit tot de gemeente die het nu is. Bestaande uit de oude dorpskern en daarnaast de jonge nieuwbouwwijk 'Broeckland'. Winkelvoorzieningen zijn in Breukelen aan of rond de Kerkbrink en de Markt te vinden. Zomers bieden de Kerkbrink met haar terrassen een gezellige omgeving met diverse winkels en boetiekjes.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapkast, garderoberuimte, zwevend toilet, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.

De halfopen L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van: combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, koelkast en marmeren aanrechtblad. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van grote en hoge raampartij met deur naar de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een donkergrijze grindvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de achtertuin.
Slaapkamer III is een royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
De ruime en moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e zwevend toilet.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping. Hier is een open ruimte met 1 breed dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten. De zolderverdieping is voorzien van een wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling.

Berging
De berging aan de voorzijde van de woning is voorzien van elektriciteit en verlichting.

Tuin
Bestrate voortuin met carport, gelegen op het noorden met ruimte voor het parkeren van een auto.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. De achtertuin is volledig betegeld en biedt genoeg ruimte voor het creƫren van een gezellige zithoek.

Bouwjaar: 1982
Totale woonoppervlakte: circa 113 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 18 m2
Externe bergruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 359 m3
Totale grondoppervlakte: 125 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Alle ramen zijn voorzien van voorzethorren
- Meterkast is vernieuwd in 2013
- Glasvezel aanwezig
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in 2016
- CV combiketel Vaillant (2013)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
359 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
5066
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 5.50 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen