Vorige | Volgende
Verkocht

Koningin Julianaweg 78 LOENEN AAN DE VECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze hoekwoning met oprijlaan, houten schuur, berging en tuin voor,- zij,- en achtertuin, ligt in een kindvriendelijke woonwijk van het charmante dorp Loenen aan de Vecht. Dit woonhuis bevindt zich in een gedateerde staat en verdient een opknapbeurt! Door de royale tuin rondom en 3 slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters! Amsterdam, Utrecht en het Gooi liggen op 20 autominuten....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze hoekwoning met oprijlaan, houten schuur, berging en tuin voor,- zij,- en achtertuin, ligt in een kindvriendelijke woonwijk van het charmante dorp Loenen aan de Vecht. Dit woonhuis bevindt zich in een gedateerde staat en verdient een opknapbeurt! Door de royale tuin rondom en 3 slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters!

Amsterdam, Utrecht en het Gooi liggen op 20 autominuten. Voorzieningen als diverse (sterren)restaurants, eetcafe's, Jumbo, bakker, bloemist, drogist, bibliotheek, tijdschriftenwinkel, basisscholen, dierenarts, tandarts, huisarts, opticien en apotheek, zijn op loop/fietsafstand bereikbaar.
Loenen heeft ook een sportpark met tennis-, hockey-, en voetbalvereniging en golfclub Old Course Loenen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderoberuimte, toilet, vaste kelderkast met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en het eetgedeelte voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van gasfornuis met oven en een afzuigsysteem.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en boiler.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I met vaste kastenwand en de badkamer met wastafel en douche liggen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II en III zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waarvan een kamer beschikt over een vaste kastenwand.

2e Verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken met veel ruimte achter de knieschotten en voorzien van de CV-opstelling. Deze ruimte is zeer geschikt voor het creƫren van een vierde slaapkamer.

Tuin
Ruim beplante voortuin gelegen op het zuidwesten en middels de brede zijtuin bereikt u de bestrate achtertuin (NO), voorzien van houten schuur en oprijlaan.

Bouwjaar: 1960
Totale woonoppervlakte: circa 99 m2
Inhoud: circa 364 m3
Overige inpandige ruimte: circa 15 m2
Totale grondoppervlakte: 250 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd
- De woning is nabij een basisschool gelegen
- De woning is deels voorzien van rolluiken en zonnescherm
- De sloot achter de woning is voor de helft eigendom
- Recht van overpad
- CV-ketel (1972)
- 80 liter boiler Inventum

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
1972
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
1421
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen