Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Koningin Julianaweg 22 KOCKENGEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze leuke, uitgebouwde (4,50 meter) tussenwoning met garage (meerprijs) is gelegen in het pittoreske dorp Kockengen. De woning biedt een moderne leefkeuken met ruime bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met uitzicht op een watersingel met veel groen en op loopafstand van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze leuke, uitgebouwde (4,50 meter) tussenwoning met garage (meerprijs) is gelegen in het pittoreske dorp Kockengen. De woning biedt een moderne leefkeuken met ruime bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met uitzicht op een watersingel met veel groen en op loopafstand van winkelvoorzieningen.

De garage is te koop voor een meerprijs van € 25.000,-- k.k.

Kockengen valt onder de Gemeente Stichtse Vecht en ligt op 15 respectievelijk 25 autominuten afstand van de steden Utrecht en Amsterdam (A2) midden in het Groene Hart. Het gezellige toeristische Breukelen ligt op circa 5 km afstand en heeft een treinstation. Ook Amersfoort, Rotterdam, Den Bosch, Leiden en Den Haag zijn binnen 50 autominuten te bereiken.

Kockengen biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen, Woerden en Utrecht. Ook winkels zijn in Kockengen en in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De lichte woonkamer met grenen vloerdelen is aan de voorzijde gelegen. De leefkeuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en geeft veel licht door de lichtkoepels. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (3 laden), combi oven-magnetron, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, veel praktische bergruimte en deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar met een overloop en toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers.

Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II ligt tevens aan de achterzijde van de woning en is voorzien een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer III met wastafel ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer IV ligt eveneens aan de voorzijde en biedt een vaste schuifkastenwand.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken met twee diepe vaste kasten, waarvan een voorzien is van de CV-opstelling.

Slaapkamer V is een royale slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Verzorgde voortuin met uitzicht op een watersingel aan de overkant. Gezellige en nette achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom.

Garage
De garagebox ligt aan de achterzijde van de woning op circa 15 meter loopafstand.

Bouwjaar: 1971
Totale woonoppervlakte: circa 141 m2
Externe bergruimte: circa 17 m2
Inhoud: circa 477 m3
Totale grondoppervlakte: circa 147 m2
Hoewel wij deze woning met grote zorgvuldigheid ingemeten hebben volgens de NEN 2580 norm, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen
- Keukenraam is voorzien van een voorzet hor
- Met de hand bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde
- De slaapkamers op de 1e verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van screens (met de hand bedienbaar)
- Alle slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van inzethorren
- De 6 zonnepanelen leveren jaarlijks circa euro 300,-- aan gratis elektriciteit
- De Koningin Julianaweg is waterproof
- Close-in boiler in de keuken
- CV combiketel Nefit (2015)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kockengen
Sectie
F
Perceel
1882
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Kockengen
Sectie
F
Perceel
1913
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden