Vorige | Volgende
Verkocht

Kleizuwe 7 VREELAND

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Uniek gelegen aan de rand van Vreeland met prachtig uitzicht over de weilanden, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage op een royaal perceel eigen grond van 602 m2. De Kleizuwe is een verkeersluw landelijk laantje en loopt vanuit het dorp Vreeland richting Hilversum. De Kleizuwe kenmerkt zich door afwisselende bebouwing zoals boerderijen, buitenplaatsen en villa's. Het charmante...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Uniek gelegen aan de rand van Vreeland met prachtig uitzicht over de weilanden, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage op een royaal perceel eigen grond van 602 m2.

De Kleizuwe is een verkeersluw landelijk laantje en loopt vanuit het dorp Vreeland richting Hilversum. De Kleizuwe kenmerkt zich door afwisselende bebouwing zoals boerderijen, buitenplaatsen en villa's.

Het charmante dorp Vreeland heeft een oude, gezellige dorpskern en is gelegen op 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Gelegen langst de schilderachtige Vecht vormt het een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vreeland biedt diverse voorzieningen, zoals een dagwinkel, peuterspeelzaal, basisschool en diverse restaurants. Sportvoorzieningen, zoals watersport, gymzaal, fietsclub etc. zijn in de nabijheid te vinden, maar ook in het naastgelegen Loenen aan de Vecht (voetbal, hockey, tennis, golf etc.).

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, zwevend toilet met fonteintje en vaste trap naar 1e verdieping met vide. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar met open keuken.

De ruime, tuingerichte woonkamer met eethoek is voorzien van een sfeervol balkenplafond, brede vensterbanken en een open haard. Middels glazen schuifpui betreedt u de riante achtertuin gelegen op het zuiden. De open U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de weilanden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de royale voorraadkast met wasmachineaansluiting.

De begane grond is voorzien van een vinyl vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Via een vaste trap komt u op de vide, die toegang geeft tot 2 slaapkamers, separaat toilet en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer I te vinden, voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer II met badkamer en suite is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer biedt toegang tot de kledingkamer, voorzien van schuifwandkast en dakkapel. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douche en douchecabine. Tevens biedt de [ouder]slaapkamer middels een schuifpui toegang tot het balkon.

2e verdieping
De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping met voorzolder. Op de voorzolder is een douchecabine gesitueerd, evenals de CV-opstelling en veel bergruimte.
Slaapkamer III bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een wastafel en dakramen.

Garage
De royale aangebouwde garage is voorzien van elektriciteit, licht en wasmachine- en drogeraansluiting. De garage is te bereiken vanuit zowel de voor- als de achtertuin.

Tuin
De voortuin met oprit is gelegen op het noorden. Hier is plek voor het parkeren van meerdere auto's. De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen en is deels voorzien van grasgazon. Er zijn 2 terrassen gecreƫerd (bekleed met A.Z.B. delen) waar u heerlijk in de zon kunt zitten.

Bouwjaar: 1974
Totale woonoppervlakte: circa 156 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 2 m2
Overige inpandige ruimte: circa 34 m2
Inhoud: circa 569 m3
Totale grondoppervlakte: 602 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Gevels buitenzijde woning met Red ceder bekleed (2012), de binnenzijde is opgetrokken uit steen. Dit zorgt voor een goede isolatie van de woning.
- De keuken is van 2000
- De houten kozijnen zijn deels vernieuwd/gerepareerd
- Met de hand bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
- Elektrische screens aan de voorzijde
- Pomp vloerverwarming 2016 in de garage
- CV combiketel Bosch (2015)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
569 m³
Perceeloppervlakte
602 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vreeland
Sectie
AA
Perceel
1562
Oppervlakte
602 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 13.75 x 21 m
Oppervlakte
289 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen