Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkweg 100 KOCKENGEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze landelijk gelegen twee-onder-een-kap woning (bouwjaar circa 1954) met achterom, oprit/parkeergelegenheid voor 6 auto's en royale garage ligt op een ruim bemeten perceel grond (367 m2). Op enkele honderden meters afstand vindt u het nabij gelegen gezellige Kockengen. De woning biedt beneden veel ruimte door de uitbouw (over de gehele breedte) aan de achterzijde van de woning, waardoor er een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze landelijk gelegen twee-onder-een-kap woning (bouwjaar circa 1954) met achterom, oprit/parkeergelegenheid voor 6 auto's en royale garage ligt op een ruim bemeten perceel grond (367 m2). Op enkele honderden meters afstand vindt u het nabij gelegen gezellige Kockengen. De woning biedt beneden veel ruimte door de uitbouw (over de gehele breedte) aan de achterzijde van de woning, waardoor er een royale woonkamer en keuken is ontstaan. De keuken is in 2015 geheel vernieuwd.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden.

Kockengen biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen, Woerden en Utrecht. Ook winkels, zoals een supermarkt, bakker, slager etc. zijn in Kockengen en in de nabije omgeving te vinden.

Kockengen valt onder de Gemeente Stichtse Vecht en ligt op 15 respectievelijk 25 autominuten afstand van de steden Utrecht en Amsterdam (A2) midden in het Groene Hart. Het gezellige toeristische Breukelen ligt op circa 5 km afstand en heeft een treinstation. Ook Amersfoort, Rotterdam, Den Bosch, Leiden en Den Haag zijn binnen 50 autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, garderobe, hal met meterkast, kelder, hangend toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en de open keuken.

Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Het eetgedeelte en de open keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit het eetgedeelte heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin op het zuiden. De luxe open keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en kunststof werkblad met betonlook.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van 2 vaste schuifwandkasten met wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar de voortuin, achtertuin en deur naar de garage.

De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, de keuken en bijkeuken zijn voorzien van een zwart-witte tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met vaste kast en toegang tot een badkamer en 4 slaapkamers.

Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer II is een ruime kamer aan de achterzijde van de woning en biedt een wastafelmeubel, vaste schuifwandkast, frans balkon en rolluik.
Slaapkamer III met rolluik ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin en het weiland.
Slaapkamer IV ligt aan de zijkant en is voorzien van een vaste kast.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, douchecabine, tweede hangend toilet, wastafelmeubel en sierradiator.

Middels een vlizotrap kunt u de vliering bereiken waar de CV-opstelling zich bevindt.

Garage
De royale garage (ruim 57 m2) is zowel vanuit binnen als vanuit buiten te bereiken (vanuit de voortuin middels een elektrische roldeur en vanuit achtertuin middels een loopdeur). In de garage kunt u met gemak 2 auto's parkeren. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming (2 radiatoren).

Tuin
Voortuin op het noorden met ruimte voor het parkeren van 6 auto's. Riante achtertuin gelegen op het zuiden met 2 heerlijke terrassen (onderheid). De achtertuin grenst aan een sloot waar u prachtig uitzicht heeft over de weilanden.

Bouwjaar: 1954/1993
Totale woonoppervlakte: circa 139 m2
Overige inpandige ruimte: circa 57 m2
Inhoud: circa 524 m3
Totale grondoppervlakte: 367 m2
Hoewel wij deze woning met grote zorgvuldigheid ingemeten hebben volgens de NEN 2580 norm, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Beide terrassen aan de achterzijde zijn onderheid
- De meterkast is in 2006 vernieuwd
- De keuken is in 2015 vernieuwd
- Deels rolhorren en rolluiken
- Schilderwerk buitenzijde is in 2012 en in 2017 uitgevoerd
- De beschoeiing aan de achterzijde is van beton
- Plintboiler in de keuken (2015)
- CV combiketel Nefit (2003)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Bruto inhoud
524 m³
Perceeloppervlakte
367 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, schuifpui, frans balkon

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kockengen
Sectie
F
Perceel
1472
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12.25 x 10 m
Oppervlakte
123 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden