Vorige | Volgende
Verkocht

Keizerskroon 27 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Broeckland ligt deze geschakelde villa voorzien van inpandige garage, ruime achtertuin op het zuidwesten aan een watertje en met achterom. De woning heeft een speelse indeling en is zeker een bezichtiging waard. De wijk Broeckland is de meest populaire woonwijk van Breukelen en zeer geschikt voor jonge gezinnen. De Keizerskroon is een klein straatje met alleen...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Broeckland ligt deze geschakelde villa voorzien van inpandige garage, ruime achtertuin op het zuidwesten aan een watertje en met achterom. De woning heeft een speelse indeling en is zeker een bezichtiging waard.

De wijk Broeckland is de meest populaire woonwijk van Breukelen en zeer geschikt voor jonge gezinnen. De Keizerskroon is een klein straatje met alleen bestemmingsverkeer en diverse speelvoorzieningen voor de kinderen op loopafstand.

Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Breukelen met vele voorzieningen als winkels, scholen, restaurants, etc. bevinden zich in directe nabijheid. Naast een tropisch zwembad, biedt Breukelen onderwijs en kinderopvang en heeft het dorp een treinstation. Het treinstation bevindt zich tevens op korte c.q. loopafstand van de woning .

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Indeling

Begane grond
Hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, deur naar de inpandige garage, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken.

Royale woonkamer met vaste kast onder de trap, openhaard, vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige tuin. Het eetkamer gedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een deur naar de tuin. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met afzuigsysteem, combi oven-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

De begane grond is voorzien van een

1e verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met overloop, toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte (ook voorzien van CV-opstelling) en een badkamer.

Slaapkamer I en II: zijn ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuifwandenkast. Aansluitend aan deze kamer is de multifunctionele ruimte bereikbaar. De ruimte is onder andere geschikt als slaapkamer, garderoberuimte of kantoor.

De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, ligbad, wastafel, sierradiator en 2e toilet.

Deze verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van vloerbedekking.

2e verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderberging. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en een vierde slaapkamer te creëren.

Inpandige garage
De inpandige garage is bereikbaar vanuit zowel de woning als de voortuin (middels een roldeur en een loopdeur). De garage is voorzien van gootsteen en elektra.

Tuin
De bestrate voortuin is gelegen op het noordoosten en biedt plaats voor het parkeren van een auto. De ruime, zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is grotendeels bestraat en deels beplant. Aan de watersingel is plek om een terras te creëren. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraan, houten schuur en is goed onderhouden.

Bouwjaar: 1992
Totale woonoppervlakte: circa 136 m2
Overige inpandige ruimte (garage): circa 17 m2
Overige inpandige ruimte (zolder): circa 13 m2
Inhoud woning (inclusief garage à circa 51 m3): circa 559 m3
Totale grondoppervlakte: 263 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas
- De woning is geheel geïsoleerd
- Het schilderwerk buiten is in 2012 uitgevoerd
- Schoorsteenkanaal is in 2010 voor het laatst geveegd
- CV ketel Nefit Topline HRC 25/CW4 (2007)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
508 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HRC 25
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
3051
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 9.50 x 8.50 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen