Vorige | Volgende
Verkocht

Herman van Woerdenstraat 2 VREELAND

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

In een kindvriendelijk, gewilde woonomgeving ligt deze sfeervolle hoekwoning met houten berging en zonnige achtertuin op het zuid-westen. De woning biedt een tuingerichte woonkamer met open haard en een gezellige woon-/eetkeuken aan de voorzijde van de woning met toegang tot de voortuin. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het charmante dorp Vreeland heeft een oude, gezellige...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een kindvriendelijk, gewilde woonomgeving ligt deze sfeervolle hoekwoning met houten berging en zonnige achtertuin op het zuid-westen. De woning biedt een tuingerichte woonkamer met open haard en een gezellige woon-/eetkeuken aan de voorzijde van de woning met toegang tot de voortuin. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Het charmante dorp Vreeland heeft een oude, gezellige dorpskern en is gelegen op 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Gelegen langst de schilderachtige Vecht vormt het een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vreeland biedt diverse voorzieningen, zoals een dagwinkel, peuterspeelzaal, basisschool en diverse restaurants. Sportvoorzieningen, zoals watersport, gymzaal, fietsclub etc. zijn in de nabijheid te vinden, maar ook in het naastgelegen Loenen aan de Vecht (voetbal, hockey, tennis, golf etc.).

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, kelderkast/garderobe, hangend toilet met fonteintje en vaste trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar.

De gezellige woon-/eetkeuken met erker ligt aan de voorzijde van de woning en biedt diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, hetelucht oven, magnetron, koelkast met vriesvak en hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de voortuin en in de zomer is het volop genieten met de deur open! De tuingerichte woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin met veel privacy.

De hal en keuken zijn voorzien van een tegelvloer en de woonkamer van Amerikaans grenen houten vloer.

1e Verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer I en de badkamer te vinden. Slaapkamer II met vaste kast en [ouder]slaapkamer III liggen aan de achterzijde van de woning en bieden een heerlijk uitzicht op de achtertuin. Tevens biedt de [ouder]slaapkamer middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De badkamer (gedateerd) is voorzien van een zitbad met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping
De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping met hal en veel bergruimte. Er is een separate ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling. Hier treft u slaapkamer IV met dakkapel en wastafel aan.

Houten schuur
De houten schuur ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van elektriciteit.

Tuin
De voortuin is deels bestraat en voorzien van beplanting. De achtertuin met terras is gelegen op het zuid-westen met houten schuur en achterom.

Bouwjaar: 1958
Totale woonoppervlakte: circa 109 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 3 m2
Externe (berg)ruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 398 m3
Totale grondoppervlakte: 175 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk buitenzijde in 2012 uitgevoerd
- Voordeur is in 2015 vernieuwd
- Zonnescherm aan de achterzijde
- Dakkapel op de 2e verdieping is in 2014 vervangen
- CV ketel Bosch (2010)
- Keukenboiler 10 liter (1993)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vreeland
Sectie
B
Perceel
890
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.50 x 7 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen