Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Herenstraat 14 B BREUKELEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

In het hartje van Breukelen ligt deze goed onderhouden studio op de begane grond met eigen tuintje op het westen en inpandige (fietsen)berging. De studio is onderdeel van de Brooklyn Studio's en ligt op een steenworp afstand van zowel de Vecht als de gezellige terrasjes op de Kerkbrink. Een droom voor starters, studenten, alleenstaanden of 2-persoonshuishoudens. Een ideale woonomgeving in het...

Kenmerken

Soort woning
Studio
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
Beschutte ligging, in centrum

Omschrijving

In het hartje van Breukelen ligt deze goed onderhouden studio op de begane grond met eigen tuintje op het westen en inpandige (fietsen)berging. De studio is onderdeel van de Brooklyn Studio's en ligt op een steenworp afstand van zowel de Vecht als de gezellige terrasjes op de Kerkbrink. Een droom voor starters, studenten, alleenstaanden of 2-persoonshuishoudens.

Een ideale woonomgeving in het centrum van het dorp Breukelen met vele voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, terrasjes en diverse eetgelegenheden zoals Loetje, tapasrestaurant El Rey en niet te vergeten één van de beste Thaise restaurants: Same Same. Het station van Breukelen ligt op circa tien minuten fietsafstand. Op 5 minuten loopafstand is Boom en Bosch te vinden, een park waar u heerlijk kunt vertoeven. In de zomermaanden worden hier diverse evenementen gehouden, zoals vintage en Ibiza marktjes.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht, het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Indeling

Begane grond
Entree, meterkast, gezellige lichte woonkamer met openslaande deuren naar het tuintje en open keuken voorzien van een 4-pitsgasfornuis met oven. Verder is er een vaste kast met wasmachine-aansluiting en een vaste kast met CV-opstelling en mechanische ventilatie. De slaapkamer bevindt zich achter in de studio en heeft een schuifwanden kast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, kastje en douche.

De gehele studio is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De studio warmt in de winter snel op, maar blijft in de zomer heerlijk koel.

Schuur/berging
De inpandige berging biedt plek voor het stallen van een fiets. Overigens bevindt zich nabij de studio een fietsenrek.

Tuin
Stukje eigen grond, gelegen op het westen waar u heerlijk beschut van de ochtendzon kunt genieten (tot 14.00 uur). Een ontbijtje in eigen tuin is dan ook zeker mogelijk!

Bouwjaar: 2015
Totale woonoppervlakte: circa 43 m2
Externe bergruimte: circa 2 m2
Inhoud: circa 145 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De studio is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- De studio is voorzien van mechanische ventilatie
- Sloten volgens de verplichte veiligheidsvoorschriften
- VvE Brooklyn Studio's
- De servicekosten bedragen € 50,-- per maand
- CV combiketel Remeha (2015)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Studio
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
43 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
145 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
5023
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden