Vorige | Volgende
Verkocht

Gijsbrecht van Nijenrodestraat 93 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze tussenwoning met stenen berging, achterom en zonnige tuin op het Westen, ligt aan één van de breedste en gewildste lanen in Breukelen. De woning biedt 4 slaapkamers en mede door de rustige en kindvriendelijke ligging is dit een ideaal gezinshuis. De woning is wat gedateerd en verdient een opknapbeurt. Vlakbij de woning bevinden zich verschillende speelveldjes met speeltoestellen en een park...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Deze tussenwoning met stenen berging, achterom en zonnige tuin op het Westen, ligt aan één van de breedste en gewildste lanen in Breukelen. De woning biedt 4 slaapkamers en mede door de rustige en kindvriendelijke ligging is dit een ideaal gezinshuis. De woning is wat gedateerd en verdient een opknapbeurt.

Vlakbij de woning bevinden zich verschillende speelveldjes met speeltoestellen en een park met dierenweide. Het winkelcentrum de Passage is op loopafstand te bereiken, evenals het zwembad, bibliotheek, scholen, kinderopvang en het bos Over Holland. De dorpskern van Breukelen met diverse winkelvoorzieningen ligt op korte afstand.

Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation en is per bus ook uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje, spiltrap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime lichte doorzon woonkamer is voorzien van een parketvloer.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven en koelkast met vriesvakje. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin gelegen op het Westen.

1e Verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I met vaste kastenwand en wastafel ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II is een ruime kamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een vaste kast en kijkt uit over de tuin.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, 2e toilet, radiator en wasmachineaansluiting. De badkamer verdient een opknapbeurt!

2e Verdieping
Voorzolder met CV-ketel, boiler en dakraam aan de achterzijde. De voorzolder biedt veel bergruimte.
Slaapkamer IV is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt tevens veel bergruimte.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn jarenlang vol aandacht verzorgd. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom.

Bouwjaar: circa 1970
Totale woonoppervlakte: circa 118 m2
Externe buitenruimte: circa 8 m2
Gebruiksoppervlakte totaal: circa 126 m2
Inhoud: circa 397 m3
Totale grondoppervlakte: 148 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend

Bijzonderheden
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (enkel glas op de 1e verdieping)
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Nieuwe groepen in meterkast
- Close-in boiler in de keuken
- Boiler op de voorzolder (Inventum)
- CV ketel Vaillant EcoTec HR (2013)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant EcoTec HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2889
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 10.75 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen