Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Gerrit van Doornikstraat 119 Breukelen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Dit goed onderhouden en per direct te betrekken 4-kamer appartement met balkon op het zuiden, ligt op de negende verdieping en heeft daardoor een schitterend uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal en het dorp Breukelen en de wijde omgeving. Tevens is dit appartementencomplex het eerste complex van de in totaal vier appartementengebouwen (vanuit het dorp Breukelen), waardoor het vrije uitzicht...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Dit goed onderhouden en per direct te betrekken 4-kamer appartement met balkon op het zuiden, ligt op de negende verdieping en heeft daardoor een schitterend uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal en het dorp Breukelen en de wijde omgeving. Tevens is dit appartementencomplex het eerste complex van de in totaal vier appartementengebouwen (vanuit het dorp Breukelen), waardoor het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon gewaarborgd is!

Het appartement ligt in Breukelen-Noord en biedt voldoende parkeergelegenheid bij het complex zelf. Op loop- en fietsafstand vindt u het winkelcentrum de Passage, scholen, het zwembad, de bibliotheek, het theater en openbaar vervoer. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt vele voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Indeling
Centrale entree, hal met bellentableau, (video)intercom en toegang tot (afgesloten) tweede hal met lift, trapopgang, brievenbussen en de bergingen in de onderbouw.

Indeling appartement
Entree, tochtportaal met garderobe en toegang tot de hal met meterkast, intercom, toiletruimte, vaste kast met boiler en wasmachine-aansluiting en toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De royale en zeer lichte woonkamer bestaat uit twee grote ruimten die zijn gescheiden door openslaande deuren. In de woonkamer bevinden zich onder meer de zithoek en TV-opstelling en de andere kamer kunt u gebruiken als eetkamer of als derde slaapkamer. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon (circa 5 m2) op het zuiden met weids uitzicht over de groene en waterrijke woonomgeving.

De moderne, dichte keuken is gelegen aan de galerijkant en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en close-in boiler.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers die beide aan de galerijzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De kleinere slaapkamer is geschikt als kinder-, studeer- of 2e slaapkamer en biedt tevens een vaste kast.

De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 87 m2
Externe buitenruimte: circa 7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2
Inhoud: circa 298 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw
- Warm water in de keuken d.m.v. een close-in boiler
- Warm water in de badkamer d.m.v. een 120 liter boiler (huur)
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- De eetkamer is ook zeer goed te gebruiken als extra (hoofd)slaapkamer
- De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van aluminium kozijnen met HR glas
- De eetkamer is voorzien van een kiep/kantel raam met ingebouwde hor
- Nieuwe radiatoren in de eetkamer en woonkamer
- De gehele zuidzijde is voorzien van onderhoudsarm HR++ glas
- De woonkamer (zuidzijde) van het appartement is voorzien van een automatisch elektrisch screen welke omlaag gaat bij zonneschijn en automatisch omhoog gaat bij harde wind.
- Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
- Servicekosten € 312,25 per maand, inclusief voorschot stookkosten, glas en opstalverzekering

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
298 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Indexnummer
61
Perceel
4720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden