Vorige | Volgende
Verkocht

Gerard Splinter van Ruwiellaan 24 Breukelen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Dit goed onderhouden 4-kamer appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en is voorzien van een ruime achtertuin op het oosten. De achtertuin is voorzien van een gezellige veranda, berging en een achterom. Dit appartement is zeer geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouding. Het appartement ligt in Breukelen-Noord met vrij uitzicht op een park met vijverpartij...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Dit goed onderhouden 4-kamer appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en is voorzien van een ruime achtertuin op het oosten. De achtertuin is voorzien van een gezellige veranda, berging en een achterom. Dit appartement is zeer geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouding.

Het appartement ligt in Breukelen-Noord met vrij uitzicht op een park met vijverpartij met in de buurt een speelveld. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurants aan de Kerkbrink. Het winkelcentrum de Passage bevindt zich op loopafstand, maar ook scholen, een zwembad, bibliotheek, openbaar vervoer en het station zijn in de nabije omgeving te vinden.

Entree complex
Centrale entree met brievenbussen, bellenpaneel, toegang tot bergingen, fietsenstalling en trappenhuis.

Indeling
Entree, ruime hal met garderobe, ruime meterkast, toegang tot de dichte keuken, de woonkamer, de badkamer, 3 slaapkamers waarvan de derde slaapkamer gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken is zodat er een ruimere living gerealiseerd kan worden.

De woonkamer met eethoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt fraai uitzicht op het park. Aan de tuinzijde bevindt zich de 3de slaapkamer/tuinkamer met openslaande tuindeuren.

De dichte keuken (2011) is ook aan de tuinzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis met afzuiging en combi oven-magnetron. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling gesitueerd.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Slaapkamer II is aan de tuinzijde gelegen.

De moderne badkamer (2011) beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer met onder vloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van achterom en een stenen berging met vloerverwarming en elektra. De mooie veranda (stalen antraciet grijze constructie) is te bereiken via de openslaande tuindeuren met vlonderterras en is voorzien van verlichting en een elektrisch screen. Daarnaast is het mogelijk om het dak (elektrisch) van de veranda op te rollen zodat ook van de zon genoten kan worden. Door middel van de veranda kunt u al vroeg in het jaar (uit de wind) buiten zitten.

Bouwjaar: circa 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 69 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 17 m2
Externe buitenruimte: circa 15 m2
Inhoud: circa 258 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Het appartement is volledig voorzien van dubbel HR++ glas (warmte- en geluidswerend) en kunststof kozijnen
- De openslaande deuren hebben lamellen in de ramen (elektrisch bedienbaar)
- De slaapkamers zijn voorzien van elektrische plissé gordijnen in de kozijnen
- De woonkamer is voorzien van een elektrisch rolgordijn
- Het appartement is voorzien van nieuwe radiatoren
- Het appartement heeft een inpandige berging op de begane grond
- De veranda is in 2013 gesitueerd
- Servicekosten bedragen € 85,-- per maand, inclusief water, opstalverzekering, onderhoud schilderwerk, glazen wassen etc.
- In 2011 is het appartement gerenoveerd: nieuwe keuken, badkamer en meterkast
- Voorzien van mechanische ventilatie
- CV combiketel Vaillant EcoTec (2013) inclusief wifi thermostaat

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
258 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant EcoTec
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
3313
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 7.50 x 11.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden