Vorige | Volgende

Driehovenlaan 66 Loenen aan de Vecht

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie, in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving aan de rand van het charmante dorp Loenen aan de Vecht, ligt deze tussenwoning met stenen berging en achterom. De woning biedt naast een lichte woonkamer en dichte keuken, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin (ZO) met achterom. Alle faciliteiten zoals basisscholen, winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten zijn op...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een mooie locatie, in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving aan de rand van het charmante dorp Loenen aan de Vecht, ligt deze tussenwoning met stenen berging en achterom. De woning biedt naast een lichte woonkamer en dichte keuken, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin (ZO) met achterom. Alle faciliteiten zoals basisscholen, winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand te bereiken.

Het Vechtdorp Loenen aan de Vecht is een de meest populaire dorpen van de Vechtstreek. Loenen aan de Vecht biedt ruimte aan diverse goede restaurants en gezellige caf├ęs en vele sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey, tennis, judo, ballet en tevens bevindt zich de Golfbaan Old Course Loenen zich op een steenworp afstand. Door de nabijheid van de Rijksweg A2 bent u in 20 autominuten in Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Het plassengebied van Loosdrecht en Vinkeveen evenals de prachtige rivier de Vecht met haar 'Buitens' maken deze omgeving zeer geliefd bij watersporters.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje (2009), vaste trapkast met garderoberuimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en dichte keuken.

Zonnige doorzon woonkamer met eetgedeelte en mooi uitzicht over de Driehovenlaan.
De dichte keuken (gedateerd), aan de achterzijde van de woning gelegen, geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, oven en magnetron.

De begane grond is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van plavuizen.

1e Verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I met vaste kastenwand is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer II met vaste kastenwand en slaapkamer III liggen beide aan de achterzijde van de woning.
De badkamer (2009) aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel, sierradiator en vloerverwarming.

Deze verdieping is deels voorzien van laminaat en deels van lamellen parket.

2e Verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken met veel ruimte achter de knieschotten en separate ruimte voorzien van de CV-opstelling. Slaapkamer IV is een royale 4e [slaap]kamer voorzien van dakramen.

Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Berging
Stenen berging (aan achtergevel van woning, maar niet binnendoor bereikbaar) voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin
Gezellige voortuin gelegen op het noordwesten. De diepe achtertuin met heerlijk terras is gelegen op het zuidoosten en biedt toegang tot de stenen berging en de houten schuur (voorzien van elektra). Tevens is er een achterom aanwezig.

Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 120 m2
Overige inpandige ruimte: circa 7 m2
Externe bergruimte: circa 4 m2
Inhoud: circa 419 m3
Totale grondoppervlakte: 198 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
- Boeiboorden zijn in 2018 vernieuwd
- CV-ketel Nefit Excellent (circa 2009)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
2495
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden