Vorige | Volgende
Verkocht

Dorpsstraat 17 NIEUWER TER AA

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit is gelegen in het centrum van het landelijk dorpje Nieuwer Ter Aa. De woning is voorzien van een tuin op het noorden met achterom en 2 houten schuren. De woning verdient een opknapbeurt en biedt de perfecte gelegenheid om deze woning geheel naar eigen smaak in te delen/richten. Kortom, een woning met veel potentie! Vanuit Nieuwer Ter Aa rijdt u filevrij in...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit is gelegen in het centrum van het landelijk dorpje Nieuwer Ter Aa. De woning is voorzien van een tuin op het noorden met achterom en 2 houten schuren. De woning verdient een opknapbeurt en biedt de perfecte gelegenheid om deze woning geheel naar eigen smaak in te delen/richten. Kortom, een woning met veel potentie!

Vanuit Nieuwer Ter Aa rijdt u filevrij in slechts 15 minuten naar Utrecht en 20 minuten naar Amsterdam! Het dorp maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en ligt op een kleine 5 min. afstand van het dorp Breukelen met alle voorzieningen en winkels binnen handbereik.
Het dorp is zeer kindvriendelijk en heeft een leuke dorpse sfeer. Het mooie riviertje de Aa stroomt door het dorpje, waar je in de zomer in kunt zwemmen en in de winter op kunt schaatsen.

Nieuwer ter Aa heeft een dorpswinkel en de bakker, kaasboer en groenteboer leveren hier nog aan de deur. De Jumbo in Breukelen ligt aan de overzijde van het kanaal op zo'n 2 km afstand en is per fiets met de veerpont goed te bereiken. Voor gezinnen met kinderen zijn er gastouders, kinderoppas, peuterspeelzaal en een basisschool. Bewoners van Nieuwer Ter Aa hebben een sterke sociale binding met elkaar en met hulp van vrijwilligers worden veel activiteiten georganiseerd, zoals: kano verhuur, bibliotheek, activiteiten in het Dorpshuis, voetbal, volleybal.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een keukenblok, gasstel met afzuiging en koelkast, vaste kast en CV opstelling. Vanuit hier is toegang tot de bijkeuken met wastafel en wasmachineaansluiting. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gashaard. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich tevens in de woonkamer.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot vier in grootte verschillende slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning, voorzien van bergruimte en dakkapel.
Slaapkamer II is aan de oostzijde gelegen.
Slaapkamer III ligt eveneens aan de oostzijde en is een kleine kamer.
Slaapkamer IV is een ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Er is een zolderberging aanwezig.

Tuin
De diepe voortuin is gelegen op het zuiden met ruimte voor het parkeren van 2 auto's. De bestraatte achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een achterom en 2 houten schuren met elektra.

Bouwjaar: 1920
Totale woonoppervlakte: circa 100 m2
Gebouwgebonden buitenruimten: circa 2 m2
Externe bergruimte(n): circa 7 m2
Inhoud: circa 362 m3
Totale grondoppervlakte: 195 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Grotendeels enkel glas
- De aanbouw is circa 30 jaar oud
- De goten zijn van kunststof
- Het dak is in 2016 deels vernieuwd (epdm boven de voordeur)
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- CV-ketel Bosch (laatste onderhoud augustus 2016)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
F
Perceel
397
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden