Vorige | Volgende
Verkocht

Donkerelaan 34 MAARSSEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

De ideale gezinswoning is nu te koop! Deze tussenwoning met dakterras, voor- en achtertuin, achterom en ruime houten berging is gelegen in de mooie, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Zogwetering. Door de gunstige ligging aan de rand van het dorp Maarssen woont u op een steenworp afstand van de rivier de Vecht, het natuurgebied de Bethunepolder en Maarssenveense- en Loosdrechtse Plassen....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

De ideale gezinswoning is nu te koop! Deze tussenwoning met dakterras, voor- en achtertuin, achterom en ruime houten berging is gelegen in de mooie, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Zogwetering. Door de gunstige ligging aan de rand van het dorp Maarssen woont u op een steenworp afstand van de rivier de Vecht, het natuurgebied de Bethunepolder en Maarssenveense- en Loosdrechtse Plassen.
Deze eengezinswoning ligt in een autoluwe wijk aan een plantsoen met een leuke, veilig afgeschermde speeltuin is er vrij uitzicht aan de voorzijde.
Met drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping heeft u een heerlijke ruimte.

De wijk Zogwetering is gelegen aan de noordoostelijke rand van Maarssen nabij de Vecht en de Loosdrechtse plassen. Het natuurgebied de Bethunepolder is dichtbij en geeft gelegenheid tot een stevige wandeling. Het winkelcentrum aan de Plesmanlaan en Maarssendorp is op fietsafstand gelegen en biedt alles voor de dagelijkse behoefte. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuin en zorgvoorzieningen zijn voldoende in de nabije omgeving te vinden.

Maarssen ligt tussen Amsterdam en Utrecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een voetbalveld en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning biedt uitzicht over de grote speeltuin, dus terwijl u in de keuken bent, houdt u een oogje in het zeil. De keuken is voorzien van een combi/oven-magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis met afzuiging en koelkast met vriezer. De lichte woonkamer, met vaste kast onder de trap, is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de goed onderhouden tuin en achterom.

De begane grond is voorzien van een lamel parketvloer.

1e Verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de gezellige achtertuin.
Slaapkamer III is een royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.

De keurig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad met douche, douchecabine, een 2e hangend toilet en radiator.

2e verdieping
De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is hier de CV-opstelling.

Slaapkamer IV is een ruime slaapkamer, voorzien van een extra brede dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte. Aan de voorzijde heeft u toegang tot het ruime dakterras, voorzien van vlonders, gelegen op het westen.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Schuur
Houten schuur in de achtertuin, voorzien van elektra.

Tuin
Bestraatte voortuin gelegen op het westen, voorzien van borders. De betegelde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt genoeg plek om van het zonnetje te kunnen genieten. Tevens is er een achterom aanwezig met de buren op nummer 32 (brede schuifdeur).

Bouwjaar: 2002
Totale woonoppervlakte: circa 110 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 11 m2
Externe (berg)ruimte: circa 9 m2
Inhoud: circa 350 m3
Totale grondoppervlakte: 104 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd
- Geliefde woonomgeving op korte afstand van het dorp, de Vecht en het fraaie buitengebied
- Ruim opgezette speelweide voor deze woning met een speelse indeling en hoog afwerkinsgniveau
- Geen direct autoverkeer voor de woning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Schilderwerk buitenzijde wordt bijgehouden
- CV combiketel (2002)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarsseveen
Sectie
A
Perceel
4621
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen