Vorige | Volgende

De Angstel 530 Breukelen

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Dit royale 4-kamer appartement op de vijfde verdieping met een geweldig vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de wijde omgeving is gelegen in het appartementencomplex 'De Angstel'. Het appartement beschikt over een extra ruime berging en parkeerplaats in de onderbouw. Dit fijne appartement staat garant voor volop wooncomfort en is zeer geschikt voor senioren. De Angstel maakt deel uit van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Dit royale 4-kamer appartement op de vijfde verdieping met een geweldig vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de wijde omgeving is gelegen in het appartementencomplex 'De Angstel'. Het appartement beschikt over een extra ruime berging en parkeerplaats in de onderbouw. Dit fijne appartement staat garant voor volop wooncomfort en is zeer geschikt voor senioren.

De Angstel maakt deel uit van De Driestroom met alle voorzieningen onder één dak, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, thuiszorg, apotheek, kapsalon, en restaurant met roomservice. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen/fietsen o.a. langs de Vecht. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurants aan de Kerkbrink.

Breukelen is centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid: ca. 30 autominuten van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht, Woerden en Rotterdam.
Breukelen heeft een treinstation en is per bus ook uitstekend bereikbaar. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen.

Entree 'De Angstel'
Vanaf de kanaalzijde op de begane grond is De Angstel direct bereikbaar. Via de entree met bellentableau en videofooninstallatie is de lift en de trapopgang naar de appartementen bereikbaar. Tevens heeft u vanaf hier toegang tot de parkeerkelder met de bergingen.

Indeling
Ruime entree, hal, garderoberuimte, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de galerijzijde bevindt zich een werk- en/of slaapkamer.

Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon/loggia met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de A2. De woonkamer met extra zijkamer is door haar speelse indeling zeer geschikt voor diverse indelingsmogelijkheden. De halfopen L-vormige keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Vanuit een tweede hal (vanuit de woonkamer toegankelijk) zijn de overige ruimtes bereikbaar. De twee slaapkamers, waarvan een met een vaste schuifwandkast, hebben beide een prachtig weids uitzicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, hangend toilet en sierradiator.

In de ruime, separate was-/droogruimte is de CV-opstelling gesitueerd alsmede een warmte terugwininstallatie en een vaste schuifwandkast.

De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer en toilet (betegeld).

Balkon/loggia
Het balkon/loggia is gelegen op het zuidwesten en biedt een fantastisch uitzicht.

Bouwjaar: 2005
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 163 m2
Externe bergruimte: circa 12 m2 (berging) en circa 13 m2 (parkeerplaats)
Overige inpandige ruimte: circa 10 m2
Inhoud: circa 533 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas
- Gestucte plafonds
- Het complex is optimaal beveiligd
- De woning is voorzien van een zorgalarmsysteem
- Schilderwerk buitenzijde is in 2012 uitgevoerd, onder beheer van de VVE
- Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
- Servicekosten € 190,-- per maand
- CV combiketel Remeha (circa 2012)
- WTW system

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
533 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Indexnummer
54
Perceel
4789
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden