Vorige | Volgende
Verkocht

Damastbloem 52 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Broeckland ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met ruime achtertuin op het noordwesten, stenen schuur en achterom. De woning is goed onderhouden en is zeker een bezichtiging waard. De wijk Broeckland is de meest populaire woonwijk van Breukelen en zeer geschikt voor jonge gezinnen. De Damastbloem is een klein straatje met alleen bestemmingsverkeer en diverse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Broeckland ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met ruime achtertuin op het noordwesten, stenen schuur en achterom. De woning is goed onderhouden en is zeker een bezichtiging waard.

De wijk Broeckland is de meest populaire woonwijk van Breukelen en zeer geschikt voor jonge gezinnen. De Damastbloem is een klein straatje met alleen bestemmingsverkeer en diverse speelvoorzieningen voor de kinderen op loopafstand.

Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Breukelen met vele voorzieningen als winkels, scholen, restaurants, etc. bevinden zich in directe nabijheid. Naast een theater en een tropisch zwembad, biedt Breukelen onderwijs en kinderopvang en heeft het dorp een treinstation.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Indeling

Begane grond
Hal, garderobe, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Lichte, sfeervolle woonkamer met vaste kast onder de trap, openhaard (gas) en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel met afzuigsysteem, combi oven-magnetron, vaatwasmachine en koelkast met vriezer. De keuken is voorzien van een sfeervol balkenplafond.

De begane grond is voorzien van een white-wash vloer.

1e verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met overloop, toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I: is een kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II: is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een ruime kamer.

De badkamer aan de voorzijde van de woning biedt een ruime douchecabine, dubbele wastafel, sierradiator en 2e toilet (zwevend). Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer (NB. Slaapkamer II is voorzien van vloerbedekking over het laminaat).

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met stookruimte, wasmachine/drogeraansluiting en toegang tot de zolderberging middels een vlizotrap. Vanuit de voorzolder toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Schuur/berging
Stenen schuur gelegen in de achtertuin voorzien van elektra.

Tuin
De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van een buitenkraan en is goed onderhouden.

Bouwjaar: 1989
Totale woonoppervlakte: circa 112 m2
Externe bergruimte: circa 6 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 1 m2
Inhoud: circa 374 m3
Totale grondoppervlakte: 145 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van dubbel glas
- Geheel gestucte wanden met in de woonkamer inbouwspots
- Het schilderwerk buiten is in 2017 uitgevoerd
- Open haard (gas) in 2011 geplaatst
- CV ketel Remeha (december 2012)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
2762
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.25 x 10.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden