Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Damastbloem 13 Breukelen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Dit sfeervolle, keurig afgewerkte, goed onderhouden gezinshuis (tussenwoning) is in een geliefde woonwijk van Broeckland gelegen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, een heerlijk diepe achtertuin met stenen schuur, overkapping en achterom. De wijk Broeckland is in de jaren '90 gebouwd en is een populaire woonwijk in Breukelen met een groen karakter. Deze woonwijk is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Dit sfeervolle, keurig afgewerkte, goed onderhouden gezinshuis (tussenwoning) is in een geliefde woonwijk van Broeckland gelegen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, een heerlijk diepe achtertuin met stenen schuur, overkapping en achterom.

De wijk Broeckland is in de jaren '90 gebouwd en is een populaire woonwijk in Breukelen met een groen karakter. Deze woonwijk is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. De Damastbloem is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en heeft ruim voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen voor de kinderen aanwezig. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Breukelen met o.a. winkels, scholen, restaurants en de gezellige Kerkbrink met zijn diverse terrassen. Naast een theater en een tropisch zwembad, biedt Breukelen kinderopvang, basis- en middelbaaronderwijs en in het kasteel Nijenrode is 'Nijenrode Business Universiteit' gevestigd.

Breukelen beschikt over allerlei sportgelegenheden zoals een voetbalvereniging, sporthal en tennisvereniging, gelegen in de wijk Broeckland. Het subtropisch zwembad, roeivereniging en het theater zijn op fietsafstand te bereiken. Uiteraard kan er zomers genoten worden van de prachtige Vecht, de Loosdrechtse en Vinkeveense plassen met vele watersport mogelijkheden

Door de centrale ligging van Breukelen tussen Amsterdam en Utrecht bent u in circa 20 minuten met de auto in Amsterdam en in 15 minuten in Utrecht. Ook heeft Breukelen een N.S.-station met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, spachtelputz op de wanden, meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgangen en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een eikenhouten vloer, spachtelputz, trapkast en deur naar de achtertuin. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een L-vormig keukenblok met koel -/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte.

1e Verdieping
Overloop met laminaatvloer, spachtelputz en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met rechte gevels, zodat er geen ruimteverlies is. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz, schuifkastenwand en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, hangend toilet en designradiator.

2e Verdieping
Via een vaste trap is de grote voorzolder met laminaatvloer bereikbaar, gestucte wanden, een dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, CV-opstelling, wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit, bergruimte en luik naar berging. De derde slaapkamer is ruim van afmeting en voorzien van een Velux-dakraam, dakkapel, luik met vlizotrap naar bergvliering en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt parkeerplaats aan twee auto's. De achtertuin is ruim van afmeting en biedt door de lengte van 11,5m altijd een plekje in de zon en de schaduw. De tuin is strak betegeld en is voorzien van een overkapping, stenen berging met elektra en achterom. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 101 m2
Externe bergruimte: circa 4 m2
Inhoud: circa 349 m3
Totale grondoppervlakte: 142 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en geheel geïsoleerd
- De keuken is in 2003 vernieuwd en de inbouwapparatuur is circa 6 jaar oud
- Mooi aangelegde, ruime tuin op het zuidoosten met achterom (2014)
- Mogelijkheid tot uitbouw woonkamer
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Toilet en badkamer is in 2012 door aannemer Klopper vernieuwd
- CV-combiketel Intergas HR (2009)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
2666
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5 x 11.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden