Vorige | Volgende
Verkocht

Clarenburg 31 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers ligt aan één van de mooiste hofjes van Breukelen in een kindvriendelijke omgeving met een speelveldje voor de deur. De woning beschikt over een royale achtertuin (Noord) met stenen berging en achterom. Daarnaast is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Een ideaal gezinshuis qua ruimte en ligging! De woning ligt in Breukelen-Noord. Op korte afstand...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers ligt aan één van de mooiste hofjes van Breukelen in een kindvriendelijke omgeving met een speelveldje voor de deur. De woning beschikt over een royale achtertuin (Noord) met stenen berging en achterom. Daarnaast is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Een ideaal gezinshuis qua ruimte en ligging!

De woning ligt in Breukelen-Noord. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum de Passage, maar ook scholen, het zwembad, bibliotheek, het theater en openbaar vervoer. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink

Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. U kunt Breukelen goed bereiken via spoor, snelweg of zelfs over het water. Breukelen is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus zeer goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, vaste kast, toilet met fonteintje en vaste trap naar de 1e verdieping.

Via een deur is de lichte woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer dient gerenoveerd te worden.

Slaapkamer I is een kleinere kamer en ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II is een ruime kamer en ligt eveneens aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel.

2e Verdieping
Vaste trap naar voorzolder met CV-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer IV is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en aan beide kanten veel opbergruimte achter de knieschotten.

Door de gehele woning ligt een massief eiken houten vloer.

Tuin
De ruime voortuin is gelegen op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De diepe achtertuin met stenen berging en achterom is gelegen op het noorden. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van beplanting.

Bouwjaar: 1969
Totale woonoppervlakte: circa 116 m2
Inhoud: circa 392 m3
Externe bergruimte: circa 9 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de zolderverdieping
- De meterkast is in 2011 vernieuwd
- Radiatorombouw door de gehele woning
- Een gedeelte van het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 uitgevoerd
- Boiler in de keuken (2011, eigendom)
- CV ketel Vaillant HR (2000)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2685
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 5.50 x 11.25 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden