Vorige | Volgende
Verkocht

Anna Pergensstraat 6 BREUKELEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-565090

info@lyannemetz.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle, geheel in 2016 gerenoveerde vrijstaande woning ligt op een ruim perceel grond (432 m2). Bij de renovatie is aandacht geschonken aan perfectie en harmonie, alles is stijlvol afgewerkt en met zorg verbouwd. De royale tuin rondom met carport, schuurtje en achterom biedt veel privacy. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een doodlopend straatje. Een park met kinderboerderij,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze sfeervolle, geheel in 2016 gerenoveerde vrijstaande woning ligt op een ruim perceel grond (432 m2). Bij de renovatie is aandacht geschonken aan perfectie en harmonie, alles is stijlvol afgewerkt en met zorg verbouwd. De royale tuin rondom met carport, schuurtje en achterom biedt veel privacy.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een doodlopend straatje. Een park met kinderboerderij, skatebaan, voetbalveld en speeltuin is op loopafstand bereikbaar. Tevens is vlakbij gelegen het bos van de buitenplaats 'Over Holland'. Het winkelcentrum de Passage is op loopafstand bereikbaar, evenals de dorpskern met winkels en restaurantjes, het zwembad, bibliotheek en scholen.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 20 autominuten van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot de keuken en royale bijkeuken; voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel.

De moderne keuken, met deur naar de tuin, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle luxe voorzien. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, combioven-magnetron (Bosch), 5-pits gasfornuis (Bosch) met RVS afzuigkap, vaatwasmachine (Miele), quooker (Franke), betonnen aanrechtblad en wijn-klimaatkast (Boretti). De vaste [trap]kast is voorzien van de CV-opstelling.

De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt veel licht middels de grote raampartijen en biedt uitzicht op de tuin.

De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.

1e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met airco. Daarnaast biedt deze verdieping een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, drie slaapkamers, waarvan twee met een (slaapvliering). De ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand. De moderne badkamer biedt een ligbad, inloopdouche (rainshower), dubbel wastafelmeubel en een sierradiator.

Deze verdieping is voorzien van een lichte vloerbedekking.

Tuin
Royale, beschutte achtertuin (N) met veel privacy. De achtertuin is voorzien van een klein schuurtje voor het tuingereedschap, een carport en een achterom aan beide kanten van het huis.

Bouwjaar: circa 1927
Totale woonoppervlakte: circa 149 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 15 m2
Inhoud woning: circa 470 m3
Totale grondoppervlakte: 432 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- In 2016 geheel gerenoveerd
- Deels kunststof, deels houten kozijnen
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Platte daken + dakbeschot vernieuwd
- Boeidelen vernieuwd
- Ramen zijn voorzien van horren
- De woning is geheel gestuukt
- Mechanische afzuiging aanwezig in toiletruimte en badkamer
- Alle muren zijn gestuukt
- De 1e verdieping is voorzien van rolluiken
- Meterkast in 2016 vernieuwd/uitgebreid
- Alle leidingen zijn vernieuwd
- Buitenschilderwerk 2016
- Nieuwe zinken goten (2016)
- CV combiketel Remeha (2016)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
432 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2465
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2935
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2464
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 15.50 x 11.75 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden